Cladire de birouri simbolica strazii Avram Iancu
Cluj-Napoca,
ID: RMX56
VANDUT
EXCLUSIVITATE

Spatii de birouri clasa B vanzare, 1757 MP in Cluj-Napoca

Ramona Atena Cuc
Team Leader
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Bai
9
An constructie
2003
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Are demisol
1
Reper
Cimitirul Central
Clasă birouri
B
Rata de ocupare a biroului
100
Comp.
Flexibil
Parcare pe teren
12
Locuri de parcare
18
Parcare subterană
6
Supr. construită
405 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1757 mp
Terase
1

Cladire de birouri simbolica strazii Avram Iancu

RE/MAX - Grup de Lux - ofera spre vanzare in exclusivitate:

Amplasamentul:
- Cladire de birouri in zona istorica a orasului Cluj-Napoca, zona in care sunt amplasate principalele institutii locale, sedii de banci, Universitatea Babes Bolyai, Teatrul National, Primaria Cluj - Napoca, spatii comerciale, unitati comerciale la cca 300 de metri de Pta. Unirii, alimentatie publica, institutii medicale, cursuri de apa si parcuri.

Compartimentarea cladirii este precum urmeaza:
- Demisol: adapost aparare civila, locuri de parcare cu acces controlat, post TRAFO, tablou electric, rezervor incendiu, hidrofor, grup social, casa scarii si casa liftului,

- Parter: 3 birouri, camera antetezaur, camera tezaur, spatiu server, casierie, arhiva, oficiu, cabina, 2 grupuri sanitare, 2 debarale, hol, casa scarii,

- Etaj 1: 7 birouri, 2 sali de sedinta, arhiva, casierie, 2 grupuri sanitare, 2 debarale, hol, casa scarii,

- Etaj 2: 4 grupuri, secretariat, sala de sedinta, 2 grupuri sanitare, hol, casa scarii

- Etaj 3: 2 birouri, arhiva, depozit oficiu, sala sedinte, terasa deschisa, 2 grupuri sanitare, 2 debarale, hol, casa scarii, apartament compus din 2 camere, baie, hol, terasa deschisa,

- Etaj Tehnic: centrala termica, camera tablou electric, hol, casa scarii, acces pe acoperisul terasa al cladirii.

Orientarea:
- Fatada pricipala - NORD, spre strada Avram Iancu, cu intrare directa in cladire, la fel si accesul auto la demisol si accesul auto la parcarea exterioara.

Caracteristicile tehnice:
- Structura: cadre din beton armat pe fundatii izolate, cu stalpi si grinzi armate, zidarie de compartimentare Porotherm, plansee din beton armat, acoperis tip terasa necirculabila, tamplarie PVC cu geam termopan, la interior tamplarie celulara placata cu MDF si partial usi din PVC cu geamuri,

-Finisajele: pardoseli de gresso - granit in holul de acces inclusiv pe scarile de intrare, gresie in grupurile sociale si holurile de la etaje, tarchet la Parter in zona de relatii cu publicul, zugraveli lavabile pe tencuieli gletuite la interior, placaje uscate cu placi de gresie pe fatada principala si pe cele laterale, tencuieli strop cu vopsitorii lavabile la fatada posterioara, tavane false tip Armstrong cu corpuri de iluminat fluorescent,

Instalatiile Electrice: normale, monofazic si trifazic, iluminat fluorescent si partial incandescent, curenti slabi - telefoane si cablu TV, sistem antiefractie, retea IT, TVCI,

Instalatiile si Dotarile de Incalzire: centrala termica proprie si centrala de climatizare - marca De Dietrich - amplasate in spatiile tehnice de la etajul tehnic, radiatoare din tabla vopsite in camp eletrostatic, schimbatoare de caldura cald - rece, instalatii noi intretinute periodic.

Infatisarea:
- Aspectul foarte ingrijit, utilitati complete, finisaje moderne, standarde medii/peste medie

Randamentul din inchirierea cladirii:
-Este de 9%

Pentru detalii si/sau vizionari contactati-ma cu incredere,

B/O - Ramona Atena Cuc
FACILITĂȚI
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Post trafo
  • Semaforizare parcare
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
  • Ventilație mecanică
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
  • Ferestre înclinate
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • Recepție
Sursă de alimentare
  • Sursă principală de alimentare
  • Sursa UPS
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Team Leader
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
0744693369
Bai
9
An constructie
2003
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Are demisol
1
Reper
Cimitirul Central
Clasă birouri
B
Rata de ocupare a biroului
100
Comp.
Flexibil
Parcare pe teren
12
Locuri de parcare
18
Parcare subterană
6
Supr. construită
405 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
1757 mp
Terase
1
RE/MAX - Grup de Lux - ofera spre vanzare in exclusivitate:

Amplasamentul:
- Cladire de birouri in zona istorica a orasului Cluj-Napoca, zona in care sunt amplasate principalele institutii locale, sedii de banci, Universitatea Babes Bolyai, Teatrul National, Primaria Cluj - Napoca, spatii comerciale, unitati comerciale la cca 300 de metri de Pta. Unirii, alimentatie publica, institutii medicale, cursuri de apa si parcuri.

Compartimentarea cladirii este precum urmeaza:
- Demisol: adapost aparare civila, locuri de parcare cu acces controlat, post TRAFO, tablou electric, rezervor incendiu, hidrofor, grup social, casa scarii si casa liftului,

- Parter: 3 birouri, camera antetezaur, camera tezaur, spatiu server, casierie, arhiva, oficiu, cabina, 2 grupuri sanitare, 2 debarale, hol, casa scarii,

- Etaj 1: 7 birouri, 2 sali de sedinta, arhiva, casierie, 2 grupuri sanitare, 2 debarale, hol, casa scarii,

- Etaj 2: 4 grupuri, secretariat, sala de sedinta, 2 grupuri sanitare, hol, casa scarii

- Etaj 3: 2 birouri, arhiva, depozit oficiu, sala sedinte, terasa deschisa, 2 grupuri sanitare, 2 debarale, hol, casa scarii, apartament compus din 2 camere, baie, hol, terasa deschisa,

- Etaj Tehnic: centrala termica, camera tablou electric, hol, casa scarii, acces pe acoperisul terasa al cladirii.

Orientarea:
- Fatada pricipala - NORD, spre strada Avram Iancu, cu intrare directa in cladire, la fel si accesul auto la demisol si accesul auto la parcarea exterioara.

Caracteristicile tehnice:
- Structura: cadre din beton armat pe fundatii izolate, cu stalpi si grinzi armate, zidarie de compartimentare Porotherm, plansee din beton armat, acoperis tip terasa necirculabila, tamplarie PVC cu geam termopan, la interior tamplarie celulara placata cu MDF si partial usi din PVC cu geamuri,

-Finisajele: pardoseli de gresso - granit in holul de acces inclusiv pe scarile de intrare, gresie in grupurile sociale si holurile de la etaje, tarchet la Parter in zona de relatii cu publicul, zugraveli lavabile pe tencuieli gletuite la interior, placaje uscate cu placi de gresie pe fatada principala si pe cele laterale, tencuieli strop cu vopsitorii lavabile la fatada posterioara, tavane false tip Armstrong cu corpuri de iluminat fluorescent,

Instalatiile Electrice: normale, monofazic si trifazic, iluminat fluorescent si partial incandescent, curenti slabi - telefoane si cablu TV, sistem antiefractie, retea IT, TVCI,

Instalatiile si Dotarile de Incalzire: centrala termica proprie si centrala de climatizare - marca De Dietrich - amplasate in spatiile tehnice de la etajul tehnic, radiatoare din tabla vopsite in camp eletrostatic, schimbatoare de caldura cald - rece, instalatii noi intretinute periodic.

Infatisarea:
- Aspectul foarte ingrijit, utilitati complete, finisaje moderne, standarde medii/peste medie

Randamentul din inchirierea cladirii:
-Este de 9%

Pentru detalii si/sau vizionari contactati-ma cu incredere,

B/O - Ramona Atena Cuc
Detalii tehnice
  • Acces securizat parcare
  • Cameră server
  • Centrală termică
  • Control acces securizat pe bază de cartele
  • Control al accesului pe zone
  • Detectoare de fum/incendiu
  • Post trafo
  • Semaforizare parcare
  • Server room cu rack, ventilație, control acces
  • Sistem de evacuare
  • Sistem modern de telecomunicații
  • Tavan fals
  • Ventilație mecanică
Dotări
  • Sistem de alarmă
Dotări imobil
  • Pază permanentă
Ferestre birouri
  • Ferestre care se deschid
  • Ferestre înclinate
Lift
  • Lift cu destinație programată
Podele
  • Mochetă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Administrare și management imobiliar
  • Afișare logo pe clădire
  • Consumabile grupuri sociale
  • Contorizare separată
  • Curățenie exterioară
  • Curățenie parcare
  • Curățenie spații comune
  • Îndepărtarea zăpezii
  • Îngrijirea spațiilor verzi
  • Salubritate
  • Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
  • Recepție
Sursă de alimentare
  • Sursă principală de alimentare
  • Sursa UPS
Utilități generale
  • Internet
  • Telefon