Apartament 2 camere vanzare in bloc de apartamente Bucuresti, Nicolae Grigorescu - vezi locația pe hartă

---

Vânzare apartament de 2 camere situat în zona Titan, pe Drumul Malu Spart, aproape de Piața Salajan și stația de metrou Nicolae Grigorescu. Cu o suprafață utilă de 40.93 mp și finisaje moderne, acest apartament decomandat se află intr-un bloc nou, construit în 2026.

Proprietatea este nemobilată, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-și personaliza spațiul conform preferințelor. Beneficiază de centrală proprie pentru încălzire și este dotat cu toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent, gaz, internet și telefon. Este o alegere excelentă pentru cei care caută confort și accesibilitate în București.

LOCAȚIE STRATEGICĂ - MALUL SPART, SECTOR 3
Strada Malul Spart este o arteră rezidențială liniștită, dominată de case individuale și blocuri boutique de dimensiuni reduse. Nu este o stradă de tranzit, ceea ce înseamnă trafic redus și siguranță pentru familii.

Apropierea de:
Parc IOR - 5 minute cu mașina, ideal pentru sport și relaxare
Metrou Mihai Bravu - acces rapid spre Piața Unirii și centru
Zone comerciale: Kaufland, Lidl, Mega Image la 3-5 minute
Școlii și grădinițe: Multiple opțiuni în proximitate
Restaurante și cafenele: Cartier în plină dezvoltare
Spitale: Spitalul Sfântul Pantelimon, Spitalul Colentina

Transport:
Stații STB la 2-3 minute mers pe jos
Acces rapid către Șoseaua Mihai Bravu și Șoseaua Pantelimon
15-20 minute până în centrul Bucureștiului

DE CE BLOC BOUTIQUE ȘI NU BLOC TURN?
1. Costuri de întreținere semnificativ mai mici
Fără lift = economii lunare importante la întreținere
Doar 23 apartamente = cheltuieli comune mult mai reduse
Sisteme simple, fiabile, cu costuri de mentenanță minime

2. Comunitate selectă și intimitate
Cunoașteți toți vecinii - siguranță crescută
4-5 apartamente pe nivel - nu aglomerație
Atmosferă de vecinătate, nu de furnicar urban

3. Calitate superioară construcție
Atenție la detalii imposibilă în proiectele de sute de unități
Finisaje premium pe toată suprafața comună
Developer focused pe calitate, nu pe volum

4. Valoare pe termen lung
Blocurile boutique își păstrează valoarea mai bine
Cerere constantă din partea cumpărătorilor
Lichiditate superioară la revânzare

Termen predare 30 octombrie 2026.

Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi potențialul acestui apartament!