Spatiu industrial 1255 mp vanzare in Hală, Brasov, Sacele, Cernatu - vezi locația pe hartă

---

Oportunitate de investiție într-o zonă industrială bine poziționată din Săcele – zona Doina ( ieșire spre Tărlungeni ), cu acces rapid la centura ocolitoare și conexiune facilă către DN1A.

Caracteristici generale:

Suprafață teren: 5.484 mp
Deschidere ( lățime ): aproximativ 60 ml
Acces la DN1A prin drum privat (cotă de proprietate: 8%)

Construcții pe teren:
Proprietatea cuprinde 5 clădiri – 2 principale și 3 anexe:

Clădire principală 1:
Suprafață utilă: aprox. 260 mp la care se adaugă o zonă de birouri de 30 mp și o zonă ce poate fi utilizată ca locuință de serviciu. Anul construcției 1970.
Compartimentată în 3 spații distincte, cu posibilitate de închiriere separată.

Clădire principală 2:
Suprafață totală utilă: aprox. 920 mp. Anul construcției 2008
Împărțită în 4 compartimente, ideale pentru închiriere sau activități multiple
Clădiri secundare (3):
Potrivite pentru depozitare, activități auxiliare sau extindere

Utilități și dotări:
Putere electrică disponibilă: aprox. 22 kW
Sistem fotovoltaic instalat: 30 kW (invertoare Huawei)
Acces facil pentru transport și logistică

Avantaje:
Locație industrială cu acces rapid la infrastructura rutieră principală.
Venit din închirierea spațiilor existente
Configurație flexibilă pentru producție, depozitare sau servicii.
Costuri reduse cu energia datorită sistemului fotovoltaic.

Proprietatea este ideală atât pentru utilizare proprie, cât și ca investiție cu randament din chirii.

Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.