Ultracentral | 2 unități + terasă | Cișmigiu | Investiție Airbnb activ
Apartament 3 camere vanzare in bloc de apartamente Bucuresti, Cismigiu - vezi locația pe hartă
ID: RMX185062
Detalii proprietate
- Camere: 3 camere
- Supr. construită: 102 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Confort: 1
- Dormitoare: 2
- Bucătării: 2
- Reper: Parcul Cismigiu, Sala Palatului, Calea Victoriei, Universitate, Centrul Vechi
- Terase: 1
- Balcoane: 1 balcon
- Bai: 2
- Anul finisării: 2025
- Comp.: Decomandat
- Imobil: Bloc de apartamente
- Disponibilitate: Imediat
- Supr. totală: 103 mp
- Etaj: 9 / P+9E
- Tip apartament: Apartament
- Stare interior: Ultrafinisat
- Etaje clădire: 9
- Suprafaţă utilă: 101 mp
- Tip construcţie: Beton
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1961
Facilitati
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
- Contorizare: Apometre, Contor electric
- Dotări: Aer condiționat, Frigider, Mașină de spălat rufe, TV
- Dotări imobil: Dressing, Interfon
- Electrocasnice: Hotă
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Complet
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Podele: Marmură
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Celulare, Lemn
- Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate
De vânzare o proprietate rară și versatilă, situată ultracentral, chiar lângă Parcul Cișmigiu și Sala Palatului, într-una dintre cele mai dorite zone ale Bucurestiului.
Imobilul este format din două unități locative distincte (cu cadastru separat):
- Apartament 2 camere ( suprafata 72,16 mp)
- Garsonieră ( suprafata 29 mp)
- Suprafață Totala: 101 mp
Se vând împreună, complet mobilate și utilate, exact ca în prezentare.
Locație premium, Blocul Liric, etaj 9/9 (etaj superior retras), construcție 1961, fara incadrare pe clasa de risc seismic.
Caracteristici & avantajele unice ale acestor doua unitati:
- Finisaje premium, marmură pe toată suprafața
- Terasă generoasă si spectaculoasă cu vedere panoramică către parc și oraș, ideală pentru relaxare sau evenimente
- Bucătărie modernă cu acces direct către terasă
- 2 băi spațioase, ambele cu cadă
- Compartimentare flexibilă (posibil open-space)
- Luminozitate excelentă
- Investiție la cheie activa cu Randament ridicat.
Proprietatea este deja operată în regim hotelier pe Airbnb și Booking.com:
- Grad ocupare 80%
- Venit estimat: 1.500 €/lună / unitate
- Posibilitate preluare firmă SRL (20 ani vechime, CAEN turism)
- Cont Booking premiat 2025
Preț 294.000 € pentru ambele unitati.
Dacă îți dorești o proprietate unde sa ai: locație, view și randament, aeasta este alegerea potrivită!
Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.
Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică B;
- consumul total specific de energie primară: 124,7
- indicele de emisii echivalent CO_2: 33,78;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
