Spațiu Comercial de Închiriat | 2 Intrări | 102,46 mp Utili | Sector 5

Spațiu Comercial de Închiriat | 2 Intrări | 102,46 mp Utili | Prelungirea Ferentari – Sector 5

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat în zona Prelungirea Ferentari, la parterul unui bloc de locuințe, cu acces direct din Strada Lacul Bucura, în apropierea stației STB Vadul Nou.

Proprietatea are o suprafață utilă de 102,46 mp și o suprafață construită de 140 mp, fiind compartimentată funcțional și potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale și profesionale.

Un avantaj important îl reprezintă cele două căi de acces. Intrarea principală este direct din Strada Lacul Bucura, iar accesul secundar, situat în partea din spate, poate fi utilizat pentru aprovizionare, accesul personalului sau organizarea eficientă a activității. În partea din spate se află și o magazie, utilă pentru depozitarea mărfurilor, echipamentelor sau consumabilelor.

Amplasarea într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, în apropierea Școlii Gimnaziale Nr. 2, a stației STB Vadul Nou și a numeroase puncte de interes, oferă acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați și colaboratori.

Spațiul poate fi potrivit pentru clinică medicală, cabinet stomatologic, cabinet veterinar, farmacie, laborator de analize, birou notarial sau de avocatură, sediu de firmă, showroom, magazin de proximitate sau specializat, salon de înfrumusețare, barber shop, centru educațional, after-school, sală de cursuri, studio de pilates/yoga, sală de fitness sau alte activități de servicii, în funcție de autorizările necesare.

O oportunitate pentru antreprenorii care vor să testeze înainte de a cumpăra

Proprietatea poate fi închiriată inițial, iar dacă businessul se dezvoltă cu succes și decideți ulterior că doriți să deveniți proprietar, există posibilitatea de a negocia o structură contractuală prin care chiria achitată să fie dedusă din prețul de vânzare, conform condițiilor stabilite de comun acord.

Prețul actual de vânzare al proprietății este de 179.500 €. Astfel, puteți începe activitatea fără investiția imediată necesară unei achiziții, iar ulterior, dacă locația se dovedește potrivită pentru afacerea dumneavoastră, puteți analiza achiziția spațiului, cu posibilitatea luării în calcul a chiriei plătite, în condițiile convenite contractual.

Este o soluție flexibilă pentru antreprenorii care doresc să dezvolte un business într-o locație înainte de a lua decizia de achiziție.

Pentru informații suplimentare, condițiile de închiriere sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. Oferim și consultanță financiară gratuită prin partenerii noștri pentru o eventuală achiziție prin credit.