Casa/vila 4 camere vanzare in Cluj, Dezmir - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre vânzare o casă individuală semifinisată amplasată pe strada Tăușor nr. 39A, într-o zonă liniștită, formată exclusiv din locuințe, ideală pentru cei care caută confort și intimitate, dar doresc să rămână aproape de oraș.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 700 mp și are o suprafață utilă totală de 139 mp, desfășurată pe parter și etaj (P+E), fiind compartimentată modern și funcțional pentru un trai confortabil.

Detalii Construcție și Utilități:
• An construcție: 2025
• Regim de înălțime: Parter + Etaj, cu acoperiș oblic
• Utilități: Racordată la apă, canalizare, gaz, curent
• Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz, cu sistem de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
• Izolație termică exterioară: Polistiren de 20 cm
• Izolație acoperiș: Vată bazaltică de 30 cm, oferind eficiență energetică ridicată

Compartimentare:
Parter:
• Living spațios conectat cu zona de dining
• Bucătărie separată
• Birou
• Baie proprie

Etaj:
• Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon
• Două dormitoare secundare
• O baie comună ce deservește dormitoarele secundare

Casa se predă la stadiul de semifinisat, cu instalațiile electrice și sanitare complet realizate și poziționate, oferind libertatea viitorului proprietar de a personaliza finisajele.
Terenul are 700 mp și front la două străzi, oferind acces facil și posibilități multiple de amenajare (grădină, foișor, garaj, piscină).
Imobilul este disponibil, iar achiziția se poate realiza atât din fonduri proprii, cât și prin credit bancar.

Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!