Hotel/pensiune 12 camere vanzare in Bihor, Oradea, Iosia - vezi locația pe hartă

---

Vă prezint spre achiziție un hotel clasificat 3 stele, complet funcțional, cu o suprafață construită de 892mp, utilă de 710 mp, dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă, situat pe str. Ovidiu Densușeanu, într-o zonă cu acces direct la centură, aeroport și rutele principale de tranzit ale orașului.

Configurația clădirii permite operarea eficientă atât în regim hotelier, cât și în regim de alimentație publică.

Demisolul reprezintă un avantaj distinctiv al proprietății. Spațiul este generos și poate funcționa ca restaurant, cramă sau zonă de evenimente restrânse, fără a interfera cu activitatea de cazare. Această separare a fluxurilor oferă flexibilitate operațională și posibilitatea de extindere a veniturilor.

Parterul include recepția, două săli de mese și o bucătărie profesională complet utilată.
Etajul și mansarda cuprind 12 camere generoase cu băi proprii, complet mobilate și pregătite pentru preluare imediată. Proprietatea dispune de parcare proprie, spații tehnice, spălătorie și toate utilitățile necesare unei exploatări continue.

Hotelul are o prezență online stabilă și este evaluat cu 8,7 din 10 pe Booking, cu aprecieri foarte bune privind curățenia, personalul și raportul calitate-preț. Aceste rezultate reduc riscurile percepute la achiziție și confirmă experiența pozitivă oferită oaspeților.

Activitatea actuală este operată într-un ritm moderat, fără utilizarea completă a potențialului comercial. Acest aspect oferă cumpărătorului oportunitatea de a crește gradul de ocupare prin contracte corporate, colaborări cu companii din parcurile industriale, optimizarea prezenței online și valorificarea demisolului ca spațiu dedicat evenimentelor sau gastronomiei.

Localizarea este un element strategic: aproximativ 5 km până în centrul orașului, 11 km până la Băile Felix și câteva minute până la Aeroportul Oradea. Poziția lângă centură facilitează accesul pentru clienți de tranzit, delegații și segmentul corporate, care reprezintă o sursă constantă de cerere.

Contactați-mă pentru detalii și programarea unei vizionări!