Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Dej, Sud - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, situat în Mun. Dej, județul Cluj, cu o suprafață totală de 44.639 mp, pe care sunt amplasate hale industriale în suprafață de aproximativ 4.500 mp. Proprietatea se află într-o zonă industrială dezvoltată, în vecinătatea companiei Elemento Mobili, beneficiind de front de peste 200 ml la viitoarea centură ocolitoare a orașului Dej, un amplasament cu potențial investițional ridicat și vizibilitate excelentă.

Terenul este plan, regulat și complet împrejmuit, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Accesul este facil, direct din drumul principal, iar aleile și platformele betonate permit circulația vehiculelor de tonaj mare, oferind infrastructură completă pentru activități industriale.

Date tehnice principale:
- suprafață teren: 44.639 mp
- suprafață construită: aprox. 4.500 mp (hale industriale)
- front la viitoarea centură Dej: + 200 ml
- utilități disponibile: apă, canalizare, curent electric
- capacitate electrică: 2 transformatoare x 800 kW
- acces rutier: alei și platforme betonate pentru trafic greu
- împrejmuire: gard perimetral existent

Avantaje competitive:
- poziționare strategică la frontul viitoarei centuri ocolitoare Dej
- vecinătatea cu Elemento Mobili, zonă industrială activă și consolidată
- acces facil către drumurile principale și zona urbană
- toate utilitățile disponibile și funcționale
- infrastructură existentă completă, fără necesitatea lucrărilor de betonare suplimentare
- potrivit pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale

Prin combinația dintre suprafață, utilități și amplasament, terenul reprezintă o oportunitate solidă de investiție pentru companii care doresc să dezvolte activități economice în zona Dej - Cluj.

Pentru mai multe informații vă stăm la dispoziție!