Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Otopeni, Vest - vezi locația pe hartă

---

Descoperă un teren generos, cu suprafață totală de 1039 mp, incluzând 138 mp de drum de acces și 901 mp construibili, situat pe strada Traian Vuia, nr. 17A, avand un front stradal de 34,46 mp, în zona de vest a Otopeniului, într-un cartier aerisit, cu acces facil către DN1 și București, ideal pentru cei care își doresc liniște, dar și conexiuni rapide către oraș.

Conform reglementărilor urbanistice, terenul are POT maxim 40%, CUT maxim 1,4 și regim de înălțime P+2+M, oferind un potențial optim de dezvoltare rezidențială.

Utilitățile apă, canalizare și curent electric sunt deja trase pe teren, iar rețeaua de gaz este situată în imediata proximitate, la doar câțiva metri.

Viitoarea linie de metrou (Linia 6) va asigura conectivitate excelentă către DN1 și București, crescând valoarea terenului pe termen lung.

Terenul are un potențial ridicat de dezvoltare, zona Otopeni este vizată de dezvoltatori ca un pol de birouri și locuințe premium, datorită extinderii infrastructurii și interesului imobiliar.

Se pretează pentru:

Construcția unei case sau a unui ansamblu de vile

Proiecte mixte rezidențial + birouri sau logistică

Investiție pe termen mediu-lung într-o zonă în plină dezvoltare

Acest teren oferă combinația ideală între accesibilitate, vizibilitate și potențial de investiție, fiind o alegere strategică pentru orice proiect ambițios.