Spatii de birouri clasa B vanzare, 347.4 mp in Cluj-Napoca, Manastur - vezi locația pe hartă

---

Birou disponibil spre vânzare – 347,4 mp utili + terasă panoramică privată de 298.8 mp. La cerere, suprafața poate fi extinsă prin alăturarea spațiului vecin, care dispune de 347,5 mp utili și terasă de 317,5 mp.
La etajul 5 al unei clădiri moderne de birouri, recent finalizată, se află acest spațiu generos și luminos, ce combină eleganța designului contemporan cu funcționalitatea. Suprafețele vitrate asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei și o legătură directă cu exteriorul.

Imobilul are regim de înălțime S+P+5E, este dotat cu lifturi de mare viteză și sisteme de climatizare, ventilație și încălzire de ultimă generație, ceea ce garantează confortul ocupanților.

Beneficii și facilități:
Terase și balcoane pe fiecare nivel – spații ideale pentru pauze, discuții informale sau relaxare;
Conexiune rapidă cu principalele artere: centrul orașului, Florești, Oradea, Autostrada A3 și Zalău;
Poziționare excelentă, lângă Vivo Mall, supermarketuri, showroom-uri și reprezentanțe auto.

Spațiul se livrează în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a configura compartimentarea în funcție de nevoile proprii.

Detalii de preț:
Birou: 2.200 €/mp + TVA
Terasă: 450 €/mp + TVA
Parcare subterană: 11.000 €/loc + TVA
Se acceptă credit ipotecar, cu un avans minim de 30%.

Utilizări recomandate: sedii corporate sau de reprezentanță, hub-uri de coworking, showroom-uri sau spații comerciale, săli de fitness, beneficiind de suprafața amplă și de posibilitățile multiple de compartimentare.