Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Dolj, Craiova, Cernele - vezi locația pe hartă

---

De vânzare Spațiu industrial 1.600 mp utili pe teren de 19.840 mp Cernele, Calea Brezei, Craiova

Se oferă spre vânzare proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată în zona Cernele, Craiova. Suprafața totală este de 19.840 mp, din care 17.740 mp se află în intravilan, iar 2.100 mp în extravilan, cu propunere de includere integrală în intravilan odată cu aprobarea noului Plan Urbanistic General al municipiului Craiova. Conform propunerii de reglementare urbanistică, terenul își va schimba destinația din agricol în comerț, servicii și birouri.

Localizare și acces

Deschidere principală de 122 ml la stradă asfaltată

Deschidere secundară de 221 ml la drum neasfaltat

Zonă aflată în dezvoltare, potrivită pentru proiecte comerciale, logistice sau mixte

Spațiul construit amprentă de 1.700 mp (1.600 mp utili), compus din două corpuri alipite

Corpul 1 înălțime 3,3 m

Zonă de birouri (2 birouri, baie, recepție)

Zonă de producție compartimentată cu pereți din rigips

Tâmplărie PVC, pardoseli din gresie, multiple prize 220V și 320V, sistem de ventilație

Corpul 2 înălțime 4,5 m

Destinat producției, testării și aprovizionării

3 încăperi, prize 220V și 380V, aerisire

Utilități

Apă, canalizare și curent electric (trifazic și monofazic) racordate

Gaze naturale la limita proprietății

Pe teren este amplasat și un turn de cărămidă, fost turn de apă. Suprafața generoasă, împreună cu perspectiva includerii integrale în intravilan, oferă posibilitatea dezvoltării de centre comerciale, spații logistice, clădiri de birouri sau proiecte imobiliare mixte.