Casa de vanzare, 6 camere, zona Marasti
Casa/vila 6 camere vanzare in Cluj-Napoca, Marasti - vezi locația pe hartă
ID: RMX168744
Detalii proprietate
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 500 mp
- Amprentă: 170
- Supr. construită: 322 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Bucătării: 2
- Reper: Piata 1848
- Terase: 1
- Balcoane: 1 balcon
- Bai: 3
- Tip vilă: Calcan
- Anul finisării: 2005
- Supr. curte: 330 mp
- Disponibilitate: 01.10.2025
- Locuri de parcare: 6
- Etaj: 1S+P+1E
- Stare interior: Finisat clasic
- Etaje clădire: 1
- Suprafaţă utilă: 271 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2005
Facilitati
- Alte Spații: Curte, Pivniță
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Contorizare: Apometre, Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
- Dotări: Aer condiționat, Scară interioară
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet
- Izolații termice: Exterior
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: MDF
- Pereți: Vopsea lavabilă
Descriere proprietate
Oportunitate de investiție – proprietate versatilă situată într-o zonă semicentrală în plină expansiune imobiliară, pe strada Meseriilor nr. 17.
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu mare potențial investițional, situată într-o zonă semicentrală cu acces facil spre multe puncte de interes din oraș, in apropiere de Piața 1848, Parcul Feroviarilor și viitorul proiect Rivus, ce va redefini complet dinamica urbană a zonei.
De ce merită această investiție:
- Amplasament strategic, cu acces rapid către centru, cartierele înconjurătoare și zone comerciale;
- Zonă cu infrastructură dezvoltată: transport public (autobuze, troleibuze), proximitate față de școli (Liceul Teoretic Victor Babeș, Liceul Teoretic Avram Iancu, Liceul Teoretic Nicolae Balcescu), grădinițe, farmacii, supermarketuri;
- Zonă în plină expansiune imobiliară și comercială, cu proiecte moderne aflate în derulare – atractivă pentru chiriași sau dezvoltări ulterioare;
- Ideală pentru conversie în birouri, sediu firmă, cabinete medicale, showroom, apartamente de închiriat sau locuință familială;
- Posibilitate de extindere cu un etaj suplimentar, ceea ce crește semnificativ potențialul de valorificare (este evidențiată o propunere de etajare in fotografiile atașate)
Descriere proprietate:
- casa are suprafața utilă totală de 271 mp, dispusă pe 3 niveluri: subsol (pivniță, in suprafață de 17 mp), parter (garaj, 2 camere, bucătărie, cămară, baie, hol, in suprafață de 117 mp), etaj (4 camere, bucătărie, 2 bai, hol, in suprafață de 130 mp + terasă de 5,8 m), casa scării - 7,2 mp;
- toate băile au iluminare si aerisire naturală;
- Teren in suprafață utila de 500 mp, curte liberă de 330 mp – ideală pentru parcare, grădină, extindere sau spații anexe;
- Construcția este realizata in 2005, din fundații continue din beton, cu zidărie din BCA și cărămidă, șarpantă de lemn cu învelitoare de țiglă – structură solidă, adaptabilă pentru diverse scenarii de utilizare.
Investiție sigură, cu perspective de creștere
Această proprietate este o buna alegere pentru investitori care vizează stabilitate, creștere în valoare și diversitate în opțiuni de utilizare sau închiriere. Poate fi pusă în valoare imediat sau integrată într-un proiect mai amplu de dezvoltare urbană.
Daca doriți mai multe informații sau organizarea unei vizionari, nu ezitați sa mă contactați.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
