Casa de vanzare, 6 camere, zona Marasti
Casa/vila 6 camere vanzare in Cluj-Napoca, Marasti - vezi locația pe hartă
ID: RMX168744
Detalii proprietate
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 500 mp
- Amprentă: 170
- Supr. construită: 322 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Bucătării: 2
- Reper: Piata 1848
- Terase: 1
- Balcoane: 1 balcon
- Bai: 3
- Tip vilă: Calcan
- Anul finisării: 2005
- Supr. curte: 330 mp
- Disponibilitate: 01.10.2025
- Locuri de parcare: 6
- Etaj: 1S+P+1E
- Stare interior: Finisat clasic
- Etaje clădire: 1
- Suprafaţă utilă: 271 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2005
Facilitati
- Alte Spații: Curte, Pivniță
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Contorizare: Apometre, Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
- Dotări: Aer condiționat, Scară interioară
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet
- Izolații termice: Exterior
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: MDF
- Pereți: Vopsea lavabilă
Descriere proprietate
Oportunitate de investiție – proprietate versatilă situată într-o zonă semicentrală în plină expansiune imobiliară, pe strada Meseriilor nr. 17.
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu mare potențial investițional, situată într-o zonă semicentrală cu acces facil spre multe puncte de interes din oraș, in apropiere de Piața 1848, Parcul Feroviarilor și viitorul proiect Rivus, ce va redefini complet dinamica urbană a zonei.
De ce merită această investiție:
- Amplasament strategic, cu acces rapid către centru, cartierele înconjurătoare și zone comerciale;
- Zonă cu infrastructură dezvoltată: transport public (autobuze, troleibuze), proximitate față de școli (Liceul Teoretic Victor Babeș, Liceul Teoretic Avram Iancu, Liceul Teoretic Nicolae Balcescu), grădinițe, farmacii, supermarketuri;
- Zonă în plină expansiune imobiliară și comercială, cu proiecte moderne aflate în derulare – atractivă pentru chiriași sau dezvoltări ulterioare;
- Ideală pentru conversie în birouri, sediu firmă, cabinete medicale, showroom, apartamente de închiriat sau locuință familială;
- Posibilitate de extindere cu un etaj suplimentar, ceea ce crește semnificativ potențialul de valorificare (este evidențiată o propunere de etajare in fotografiile atașate)
Descriere proprietate:
- casa are suprafața utilă totală de 271 mp, dispusă pe 3 niveluri: subsol (pivniță, in suprafață de 17 mp), parter (garaj, 2 camere, bucătărie, cămară, baie, hol, in suprafață de 117 mp), etaj (4 camere, bucătărie, 2 bai, hol, in suprafață de 130 mp + terasă de 5,8 m), casa scării - 7,2 mp;
- toate băile au iluminare si aerisire naturală;
- Teren in suprafață utila de 500 mp, curte liberă de 330 mp – ideală pentru parcare, grădină, extindere sau spații anexe;
- Construcția este realizata in 2005, din fundații continue din beton, cu zidărie din BCA și cărămidă, șarpantă de lemn cu învelitoare de țiglă – structură solidă, adaptabilă pentru diverse scenarii de utilizare.
Investiție sigură, cu perspective de creștere
Această proprietate este o buna alegere pentru investitori care vizează stabilitate, creștere în valoare și diversitate în opțiuni de utilizare sau închiriere. Poate fi pusă în valoare imediat sau integrată într-un proiect mai amplu de dezvoltare urbană.
Daca doriți mai multe informații sau organizarea unei vizionari, nu ezitați sa mă contactați.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
400.000 €
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
