VILĂ MIXTĂ DE VÂNZARE – STRADA 1 DECEMBRIE 1918
Spatiu comercial 330 mp vanzare in Casă / Vilă, Gorj, Targu-Jiu, Central - vezi locația pe hartă
ID: RMX167961
Detalii proprietate
- Supr. construită: 345 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: Parter+1+2 / P+2E+M
- Etaje clădire: 2
- Suprafaţă utilă: 330 mp
- Trafic pietonal: Intens
- Tip imobil: Casă / Vilă
- An construcţie: 1998
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces secundar marfă, Contorizare separată
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Climatizare birou: Centrală termică
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Poziție strategică | Funcțiune mixtă | Investiție sigură și versatilă
Vă prezentăm o proprietate ideal poziționată într-una dintre cele mai circulate și valoroase zone din Târgu Jiu — Strada 1 Decembrie 1918,. Această vilă P+2, cu funcțiune mixtă (spațiu comercial și rezidențial), este soluția perfectă pentru antreprenorii care caută un sediu reprezentativ, investitorii care doresc un portofoliu versatil sau dezvoltatorii care vizează transformarea într-o destinație de business cu randament ridicat.
Date cheie ale proprietății:
Suprafață totală utilă: aprox. 330 mp
Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje
Hala: 119 mp
Compartimentare funcțională:
Parter și jumătate din Etajul 1 – spațiu comercial generos, acces stradal direct, vitrine ample, ideal pentru activități comerciale sau de prestări servicii
Restul Etajului 1 și întreg Etajul 2 – spațiu rezidențial modern, cu multiple camere, băi și terase, ușor de transformat și adaptat
Avantaje competitive:
Amplasare premium: poziționare la bulevard, în proximitatea unor puncte de interes major (centre comerciale, instituții, cartiere rezidențiale dense)
Accesibilitate excepțională: vizibilitate sporită, trafic auto și pietonal intens, parcare disponibilă
Infrastructură completă: toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, electricitate trifazică), centrală termică, sistem de supraveghere
Clădire solidă, bine întreținută, cu potențial imediat de funcționare și generare venit
Opțiuni și direcții de dezvoltare:
Datorită configurației versatile și locației ultracentrale, proprietatea se pretează pentru o gamă largă de activități comerciale și servicii, printre care:
-Clinică medicală, centru de recuperare sau stomatologie – spațiul permite amenajarea de cabinete individuale, recepție, zone de așteptare și laborator
- Showroom & birouri corporate
-Centru educațional sau afterschool – cu zone de clasă, birouri administrative și spațiu de joacă
-Spațiu de coworking / hub pentru freelanceri sau startup-uri
-Salon de înfrumusețare, spa, centru wellness
-Agenție de turism, firmă de consultanță, atelier de creație
- Locuință personală cu sediu de firmă la parter – ideal pentru antreprenori
- Închiriere pe segmente separate (spațiu comercial + locuință), cu randament dublu din investiție
Investiție solidă, adaptabilă oricărui scenariu de business
Fie că doriți să deschideți o clinică de top, să lansați un concept-store sau să investiți într-un spațiu cu potențial de închiriere pe termen lung, această proprietate reprezintă o alegere sigură, versatilă și profitabilă.
Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
980.000 €
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
