Casa/vila 7 camere vanzare in Brasov, Colonia 1 Mai - vezi locația pe hartă

---

Comision 0 | Vilă cu 7 camere | 1734 mp teren | Colonia 1 Mai | Vulcan

Descoperă o oportunitate rară de a te bucura de liniștea naturii, la doar 14 km de Brașov. Această casă spațioasă, cu regim de înălțime S+P+M, este amplasată pe un teren generos de 1734 mp, într-o zonă deosebit de liniștită, chiar la liziera pădurii.
Casa este semimobilată, are 7 camere și două intrări separate, fiind compartimentată astfel încât fiecare nivel poate funcționa independent. Dispune de 2 livinguri, 2 bucătării, 2 băi și două surse separate de încălzire, ceea ce o face ideală atât pentru o familie extinsă, cât și pentru două familii sau pentru o investiție în scop rezidențial ori turistic.
Proprietatea beneficiază de o grădină frumoasă, cu pomi și vegetație abundentă, oferind un cadru natural ideal pentru relaxare și pentru cei care apreciază aerul curat și peisajele deosebite. Limita proprietății este chiar pădurea, ceea ce face ca această casă să fie perfectă pentru iubitorii de natură și pentru cei care apreciază plimbările în aer liber.

Casa necesită unele îmbunătățiri, dar potențialul este evident pentru cei care vor să creeze un loc personalizat într-un cadru natural deosebit.

Detalii financiare:
-Investiție: 161.600 €
-Comision agenție: 0%
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Moneda tranzacției: EURO

Detalii tehnice:
-Localizare: Str. Padurii nr. 49, Colonia 1 Mai
-Suprafață teren: 1,734mp
- Amprentă la sol: 84mp
- Curte liberă: 1,650 mp
- Suprafață construită/desfășurată: 252 mp
- Suprafață utilă: 221 mp
- Dispunere: S+P+M
- Scară interioară
- Structura de rezistență din beton
- Pereți din cărămidă
- Izolație exterioara cu polistiren de 10 cm
- Utilități: casa este branșată la curent electric, apă și canalizare
- Încălzire cu termoșemineu racordat la calorifere

Compartimentare:
Subsol (69,7): 2 camere
Parter (80,6 mp utili): Living, bucătărie, baie, 2 dormitoare
Mansarda (70,7 mp utili): Living, bucătărie, baie, 3 dormitoare
Balcon 1: 4 mp
Balcon 2: 7 mp
Terasa: 20 mp

Detalii juridice:
Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca această proprietate este în regulă din punct de vedere juridic si este liberă de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca proprietatea este conform cu legislația in vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea și poziționarea ei, te invităm să parcurgi turul aerian disponibil in această pagină, din confortul casei tale.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions Brasov