Investiție imobiliară în Brașov, poziție premium, venit constant!
Casa/vila 6 camere vanzare in Brasov, Centrul Istoric - vezi locația pe hartă
ID: RMX168165
Detalii proprietate
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 147 mp
- Amprentă: 112
- Supr. construită: 238 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Dormitoare: 4
- Bucătării: 2
- Reper: Centrul Istoric
- Terase: 1
- Bai: 6
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2020
- Supr. curte: 147 mp
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: D+P+M
- Stare interior: Ultrafinisat
- Etaje clădire: 0
- Lungime deschidere: 7
- Suprafaţă utilă: 161 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1935
Facilitati
- Acces Internet: Wireless
- Alte Spații: Curte, Debara, Grădină, WC Serviciu
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Scară interioară, TV
- Dotări imobil: Acoperiș, Interfon
- Electrocasnice: Hotă
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Complet, Lux
- Pereți: Faianță, Piatră naturală, Vopsea lavabilă
- Podele: Piatră naturală
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Stare interior: Magazie
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: PVC
Descriere proprietate
Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat.
Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit:
Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil
Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking
Caracteristici cheie ale proprietății:
- Suprafață utilă: 161 mp
- Suprafață construită: 238 mp
- Suprafață teren: 147 mp
- Regim de înălțime: S + P + M
- Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial
- Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne
Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță:
- Control individual al temperaturii în fiecare cameră
- Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real
- Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon
- Supraveghere video completă
- Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă
Avantaje pentru investitor:
- Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare
- Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă
- Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă
- Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart
Aceasta nu este o proprietate de locuit – ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
42.500 €
62.900 €
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
