Oportunitate de investitie-vanzare spațiu industrial 6500mp, Cernica
Spatiu industrial 1200 mp vanzare in Stradal, Bucuresti Ilfov, Cernica - vezi locația pe hartă
ID: RMX163153
Detalii proprietate
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 6567 mp
- Supr. construită: 1381 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Vestiare: 4
- Bucătării: 3
- Reper: Manastirea Cernica
- Bai: 2
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 9
- Etaj: Parter+1 / P
- Supr. birou: 300 mp
- Suprafaţă utilă: 1200 mp
- Supr. producţie: 900 mp
- Comp.: Parțial compartimentat
- Tip imobil: Stradal
- An construcţie: 1980
Facilitati
- Alte caracteristici: Acces auto, Construcție demolabilă, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Alte caracteristici spațiu industrial: Acces TIR, Curent trifazic (380V), Pod rulant, Posibilitate de compartimentare, Uși de acces
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
INVESTEȘTE ÎN VIITOR – Descoperă un spațiu industrial versatil, într-o locație cu acces strategic și potențial nelimitat
Vă propunem spre achiziție un ansamblu industrial complet funcțional, cu acces facil la principalele artere rutiere (A2, A0, DN3, DNCB), ideal pentru dezvoltare rezidențială, industrială, logistică sau hotelieră.
Localizare excelentă: Cernica, str. Decebal Ograzi – la doar:
•1,5 km de DNCB
•2,5 km de Autostrada A2 spre București
•3,5 km de Autostrada A2 spre Constanța
•2 km de A0 și DN3 – conexiuni rapide spre toate zonele Capitalei și marile orașe din sudul țării.
DETALII PROPRIETATE
Imobil principal – teren + clădiri multifuncționale
•Teren intravilan: 5.072 mp, cu 3 fronturi stradale cu dimensiuni de 50 ml, 100ml si 50 ml.
•Clădire mixtă: birouri, bucătării, sală de mese, spații de dormit cu băi proprii, grupuri sanitare – dispuse pe parter + 2 etaje
•Hala de producție & depozitare: desfășurată pe parter și etaj, cu suprafață construită de 867 mp
•2 anexe: 18 mp și 96 mp
Utilități complete (inclusiv curent trifazic)
Imobil adiacent în aceeași curte:
• Teren intravilan: 495 mp
• Clădire construită: 400 mp
Teren suplimentar alăturat (gard în gard):
• 500 mp, liber de construcții, ideal pentru extindere
Teren vizavi (asfalt, intabulat):
• 500 mp – deținut de același proprietar
INDICATORII URBANISTICI
- imobilul se afla in UTR L1 - Subzona locuintelor individuale si colective mici cu maxim P+2
- POTmax=35%, CUT max=1,05 mpADC/mp teren, Regim de inaltime maxim=P+2 (Hmax=10m)
- dispunem de CU recent obtinut.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Această proprietate este potrivită pentru:
• Proiecte rezidențiale sau mixte
• Parc industrial sau logistic, cu spatii de productie si depozitare
• Spații comerciale, birouri sau ateliere
• Centru de cazare pentru muncitori straini/ hotel / restaurant
Prețul este usor negociabil – Se acceptă vizionări pe bază de programare.
Sună pentru vizionare – oportunitățile nu așteaptă!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
75.000 €
55.000 €
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
