Casă Individuală,Teren 561 mp, Ultracentral, Parc Brătianu, Vânzare
Casa/vila 8 camere vanzare in Bihor, Oradea, Ultracentral - vezi locația pe hartă
ID: RMX158358
Detalii proprietate
- Camere: 8 camere
- Supr. teren: 561 mp
- Amprentă: 307
- Supr. construită: 387.7 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Garaje: 2
- Dormitoare: 6
- Bucătării: 1
- Reper: Parc I.C.Bratianu
- Terase: 1
- Balcoane: 1 balcon
- Bai: 4
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2010
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: 1S+P+M
- Stare interior: Finisat clasic
- Etaje clădire: 0
- Lungime deschidere: 24.6
- Suprafaţă utilă: 243 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1950
Facilitati
- Alte Spații: Boxă la subsol
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Bucătărie: Deschisă, Mobilată
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Complet
- Sistem încălzire: Calorifere, Termoficare
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent
Descriere proprietate
Vă invităm – Comision 0% - să descoperiți această proprietate, compusă din două case, cu suprafața utilă 243 mp (casa locuibilă 94 mp, respectiv casa de renovat/demolat 149 mp) cu subsol 25 mp, amplasate pe un teren de 561 mp, front stradal 26,59 m (11,5 m, respectiv 13,09 m) și acces auto.
Este situată pe Strada Poet Andrei Mureșanu Nr 14, între Parcul I.C.Brătianu, Podul Dacia și Facultatea de Protecția Mediului.
Accesul este foarte ușor la facilitățile necesare confortului de zi cu zi: educație, agrement - înconjurată de parcuri - hoteluri și zonele de afaceri ale orașului în apropiere.
Este potrivită pentru:
-- Investitorul imobiliar cu experiență în tranzacții și renovări care vede potențialul de a reconfigura, reconstrui sau dezmembra și revinde imobilul sau de a-l închiria (ex. boutique hotel, apartamente premium).
--Familia relativ tânără, de succes, poate antreprenori, cu copii, dornici să locuiască într-o zonă de top, confortabilă, aproape de școli și zone de agrement, oferind proximitate la locul de muncă și activitățile sociale, relaxare (ștrand, bazin olimpic, parc).
Posibilități multiple de reabilitare pentru locuință premium, spațiu servicii, medical, birouri sau unități de închiriere.
Opțiune de dezmembrare prin separarea în două imobile distincte cu acces auto individual.
Detalii Tehnice:
Casa principală (nouă, locuibilă) – finisată clasic în urmă cu cca 10 ani, oferă un confort sporit.
---Parter: 2 garaje (35 mp), spațiu deschis - compus din bucătărie, sufragerie și salon (28 mp) cu acces in curte, baie, dormitor cu dressing (14 mp), hol generos.
---Etaj: baie, salon luminos, dormitor, terasă/logie, balcon,
Casa secundară (veche, de renovat) – pentru restaurare și personalizare. Are o structură din cărămidă, cu fundație de cărămidă.
---Compartimentare: 5 camere, 2 chicinete, 2 băi, 2 intrări separate, Beci cu fereastră
---Necesită renovare totală, probabil o ocazie pentru personalizare.
Suprafață totală teren: 561 mp
Suprafață curte liberă: 254 mp
Suprafata Utilă: 243 mp
Suprafața subsol: cca 25 mp (sub casa secundară)
Număr camere: 8 (4, respectiv 4 casa de renovat)
Încălzire geotermală și termoficare.
Complet mobilată și utilată
Locuri de parcare: 2 locuri în garaj
URBANISM
- Regimul de inălțime maxim admis este P+1E+M (parter + etaj + mansardă)
- Procent maxim de ocupare a terenului (POT) - 60%
- Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT) – 1,6
Pentru vizionare vă stau la dispozitie!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
67.500 €
Apartament 2 camere finisat la cheie
- ANSAMBLU REZIDENȚIAL -
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
