Teren la Limita Padurii în Pipera, cu Potențial de Dezvoltare | 2223mp
SUPRAFAȚĂ
1008 mp
Teren la Limita Padurii în Pipera, cu Potențial de Dezvoltare | 2223mp
Teren , vanzare, in Bucuresti, Iancu Nicolae 1008 mp - (ID: RMX130937)
Bucuresti Ilfov, Bucuresti, Iancu Nicolae
SUPRAFAȚĂ
1008 mp
Detalii complete despre proprietate
- Cut: 2.2
- Pot: 60
- Tip teren: Construcții
- Supr. teren: 2223
- Disponibilitate: Imediat
- Supr. construită: 1008 mp
- Etaj:
- Deschidere stradă: 1
- Latime drum acces: 7
- Clasificare: Intravilan
- Deschidere la: Pădure
- Autorizație de construire: Nu
- Lungime deschidere stradă: 120
- Distanță utilități: 0
Facilități
- Alte caracteristici: Construcție demolabilă, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Urbanism: Certificat de urbanism
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Vă prezentăm cu entuziasm o oportunitate unică de investiție într-un teren situat la limita pădurii, în spatele prestigioasei școli Cambridge School of Bucharest, cu acces direct din strada Erou Iancu Nicolae. Această proprietate, cu o suprafață generoasă de 2223 mp, este alcătuită din 3 loturi de teren, oferind un potențial de dezvoltare semnificativ pentru viitor.
Descriere Tehnică:
Suprafață Totală: 2223 mp
Deschidere: Aproximativ 120 ml
Componența Terenului:
Lot 1:
Suprafață: 1109 mp
2 construcții existente
Suprafață totală la sol: 302 mp
Suprafață desfășurată: 460 mp (inclusiv o construcție pe S+Ds+Parter)
Lot 2:
Suprafață: 408 mp
1 construcție existentă
Suprafață la sol: 176 mp
Lot 3:
Suprafață: 706 mp
2 construcții existente
Suprafață totală la sol: 372 mp
Imobile construite:
Suprafață totală la sol: 850 mp
Suprafață totală desfășurată: 1008 mp
Potențial de Dezvoltare:
Construcțiile existente sunt demolabile sau renovabile, oferind flexibilitate cumpărătorului în funcție de necesități.
Aspecte Urbanistice:
Funcțiuni Zonei: UTR 11 - subzona unităților industriale mici și mijlocii, cu profil nepoluant și caracter compact, sedii administrative, birouri, locuințe de serviciu.
Indicatori Urbanistici:
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,2 mp ADC/mp teren
Acces și Utilități:
Accesul se realizează pe un drum de servitute.
Utilitățile au funcționat anterior datorită destinației industriale.
Posibilitatea obținerii avizului pentru gaze și curent la cerere.
Situație Legală:
Terenul este liber de sarcini.
Proprietar: Persoană fizică.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori interesați să dezvolte proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale într-un mediu privilegiat, la granița cu natura, într-o zonă în continuă dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați. Este momentul să transformați această oportunitate în realitate!
Descriere Tehnică:
Suprafață Totală: 2223 mp
Deschidere: Aproximativ 120 ml
Componența Terenului:
Lot 1:
Suprafață: 1109 mp
2 construcții existente
Suprafață totală la sol: 302 mp
Suprafață desfășurată: 460 mp (inclusiv o construcție pe S+Ds+Parter)
Lot 2:
Suprafață: 408 mp
1 construcție existentă
Suprafață la sol: 176 mp
Lot 3:
Suprafață: 706 mp
2 construcții existente
Suprafață totală la sol: 372 mp
Imobile construite:
Suprafață totală la sol: 850 mp
Suprafață totală desfășurată: 1008 mp
Potențial de Dezvoltare:
Construcțiile existente sunt demolabile sau renovabile, oferind flexibilitate cumpărătorului în funcție de necesități.
Aspecte Urbanistice:
Funcțiuni Zonei: UTR 11 - subzona unităților industriale mici și mijlocii, cu profil nepoluant și caracter compact, sedii administrative, birouri, locuințe de serviciu.
Indicatori Urbanistici:
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,2 mp ADC/mp teren
Acces și Utilități:
Accesul se realizează pe un drum de servitute.
Utilitățile au funcționat anterior datorită destinației industriale.
Posibilitatea obținerii avizului pentru gaze și curent la cerere.
Situație Legală:
Terenul este liber de sarcini.
Proprietar: Persoană fizică.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori interesați să dezvolte proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale într-un mediu privilegiat, la granița cu natura, într-o zonă în continuă dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați. Este momentul să transformați această oportunitate în realitate!
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
