Garsoniera vanzare in bloc de apartamente Brasov, Sanpetru - vezi locația pe hartă

---

Va propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu un COMISION de 0% din partea cumpărătorului o garsoniera spatioasa in Sanpetru Residence, pe strada Galaxiei nr. 46.

Imobilul este intr-o zona foarte linistita si cu un istoric pe piata locala. Blocurile sunt mici, cu un regim de P+2+M, avand putini locatari in fiecare. Blocul a fost dat in folosinta in anul 2021. In acelasi timp cartierul este aerisit si beneficiem de toate avantajele inclusiv de cele exterioare: strada este luminata si asfaltata, la 2-3 minute de mers pe jos este statia RATBV. Tot la inceputul strazii avem si un aprozar.

Este la mansarda,, aspect foarte avantajos tinand cont de podul care este cat suprafata imobilului; acesta se poate uni cu locuinta si valorifica ca si suprafata utila facand cel putin inca un dormitor sus. Are 37mp si este compus din hol, camera de zi cu bucatarie open space (in functie de bunul plac se poate lasa asa sa beneficiem de un spatiu mare si aerisit sau se poate inchide) de unde se iese si in balcon.
Imobilul vine cu finisaje premium si se vinde mobilat si utilat, cu mici modificari fata de prezentarea actuala; patul matrimonial o sa fie inlocuit cu o canapea extensibila, iar 2-3 corpuri mici de mobilier vor fi luate din imobil.
Balconul a fost inchis recent, transformandu-l in suprafata utila, iar toate costurile s-au ridicat la 2000 Euro, fiind foarte bine izolat.

Locuinta se potriveste perfect pentru o familie la inceput de drum sau pentru doua persoane care vor sa se retraga intr-un loc foarte linistit si sa fie totusi aproape de oras si de principalele puncte de interes; dar nu numai, este ideala si la nivel de investitie.

Se poate achizitiona prin toate metodele de plata, inclusiv credit bancar.
Pentru mai multe detalii si o eventuala vizionare vă stau cu mare drag la dispoziție!

Certificat Energetic proprietate:
Cladire certificată clasa B cu un consum anual [kWh/m²an] 144,61
Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²an] 33.51
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m²an]: 0