Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Valcele - vezi locația pe hartă

---

Va propunem spre vanzare un teren situat in localitatea Valcele, comuna Feleacu. Este un teren situat pe o strada paralela cu strada principala, care asigura legatura cu drumul European E60 (DN 1), retras de traficul intens si intr-o zona verde si complet urbanizata. Accesul pana la teren se face pe un drum amenajat pietruit.
Terenul are suprafata totala de 1768 mp, este perfect plan, cu orientare de la est la vest, insorit pe tot parcursul zilei. Utilitatile: energie electrica este la strada, gazele naturale sunt in plan de executie, un proiect aprobat , De asemenea sunt in discutie aprobarea proiectelor de realizare a retelelor de apa si canalizare. Terenul are avantajul de a fi situat la un drum amenajat care nu genereaza trafic intens fiind un drum care deserveste doar cateva proprietati.
Conform PUG Valcele – Feleacu, a HCL 114 din 30.09.2019, si a certificatului de urbanism de informare, terenul se afla in zona LMPR cladiri rezidentiale. Pentru acest teren se poate edifica locuinta individuala cu regim de inaltime: P+1E, cu POT maxim 30% si CUT 0,6.
Acest teren poate asigura o oportunitate buna de investitie, parcela poate fi impartita in doua parti egale, rezultand doua proprietati care asigura conditii de contruire conform PUG actual, atat ca suprafata minima acceptata cat si a deschiderii minime la drumul de acces.
Mai stati pe ganduri? Casa dvs. poate fi aici, la 15 minute de mers cu masina pana la Cluj Napoca, departe de agitatia orasului dar totusi aproape de el, accesul din si spre oras fiind rapid si facil!
Proprietatea este si o oportunitate buna de investitie!
Pentru detalii astept sa ma contactati.