Proprietate de exceptie in Cheile Turzii

Cheia,
ID: RMX9166
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
PRET VANZARE: 1.490.000
NEGOCIABIL
Cristina Soaita
Sales Associate
RE/MAX Exclusive
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Disponibilitate
Imediat
Are mansardă
1
Tip vilă
Individual
Stare interior
Ultrafinisat
An reabilitare
1999
Camere
8 camere
Supr. construită
3216 mp
Supr. teren
365400 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
2740 mp
Etaj
P+M
DESCRIERE
RE/MAX Exclusive va ofera la vanzare in exclusivitate o proprietate de exceptie, situata intr-o zona turistica de mare interes in Cheile Turzii.La 30 de minute de Cluj si 10 minute de Turda,cu acces direct, precum si de pe autostrada. Initial a fost o resedinta ,ulterior a functionat un depozit en-gros si birouri iar in ultimii ani ca un parc de distractii tematic pentru copii.

Situatia juridica este clara, toate actele si taxele sunt actualizate la zi.
Intabulare cadastrala,terenurile sunt alipite in parcele mari, bine intretinute,iar pe suprafata de 10 ha s-a infiintat o plantatie de Paulownia.
Cladirile (5 corpuri+2 anexe lemn) sunt solide, finisate, pot fi extinse sau se pot edifica constructii noi cu destinatii multiple, deoarece PUG-ul ofera posibilitatea de a intreprinde practic aproape orice fel de activitate (turistica, comerciala, industriala sau agricola). Este cea mai apropiata locatie construibila din vecinatatea rezervatiei naturale Cheile Turzii!

Proprietatea este compusa din teren (75.400 mp intravilan si 290.000 mp extravilan) si constructii (casa/vila + anexe).

Corpul 1(1440mp utili)este compus din:
-o vila spectaculoasa, unicat, formata din 1 living cu bucatarie,2 dormitoare,2 bai,1 grup social,1 dressing,1 garaj dublu,1 debara,1 terasa la parter respectiv 1 living cu chicineta,1 baie,1 sala de sport si o terasa la mansarda
-un apartament la parter compus din 1 living cu bucatarie,2 dormitoare,1 baie,1 birou la parter
-o garsoniera compusa din 1 living cu bucatarie,1 baie,1 hol la parter
-depozit si 3 magazii la parter
-depozit la mansarda

Corpul 2(530mp+442mp utili) este compus din:
-1 spatiu expozitional,2 magazii,1 atelier,1 sala de sport la parter
-1 anexa sopron la parter

Corpul 3(360 mp utili),mansardabil, este compus din:
-2 sali de mese(restaurant) si o terasa-bar la parter
-1 sala de mese,1 magazie,2 grupuri sociale compartimentate F/B,1 hol,1 terasa,si un apartament format din 1 living cu bucatarie,2 vestiare si o baie la etaj

Corpul 4 (24mp utili),mansardabil,are si pivnita, este compus din 1 magazin,1 grup social si o terasa la parter.
Corpul 5(78mp utili) este compus din 1 camera si un sopron la parter si o terasa la etaj.
Corpul 6 (80mp utili),din lemn, este un adapost-sopron de animale.
Corpul 7(240mp utili)din lemn,este format din 3 adaposturi inchise pentru animale.

In concluzie,va oferim o oportunitate extraordinara de investitie.
O proprietate deosebita,cu o suprafata mare de teren intravilan si extravilan(greu de gasit comasat la un loc).
Contructiile sunt in stare buna, cu multiple posibilitati de dezvoltare.
Se pot obtine fonduri europene de dezvoltare pentru diverse activitati!
In cazul in care sunteti interesati,contactati-ne cu incredere si vom programa o vizionare !
FACILITĂȚI
Amenajare străzi
  • Asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Sales Associate
RE/MAX Exclusive
Cluj-Napoca
0741209418
Disponibilitate
Imediat
Are mansardă
1
Tip vilă
Individual
Stare interior
Ultrafinisat
An reabilitare
1999
Camere
8 camere
Supr. construită
3216 mp
Supr. teren
365400 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
2740 mp
Etaj
P+M
RE/MAX Exclusive va ofera la vanzare in exclusivitate o proprietate de exceptie, situata intr-o zona turistica de mare interes in Cheile Turzii.La 30 de minute de Cluj si 10 minute de Turda,cu acces direct, precum si de pe autostrada. Initial a fost o resedinta ,ulterior a functionat un depozit en-gros si birouri iar in ultimii ani ca un parc de distractii tematic pentru copii.

Situatia juridica este clara, toate actele si taxele sunt actualizate la zi.
Intabulare cadastrala,terenurile sunt alipite in parcele mari, bine intretinute,iar pe suprafata de 10 ha s-a infiintat o plantatie de Paulownia.
Cladirile (5 corpuri+2 anexe lemn) sunt solide, finisate, pot fi extinse sau se pot edifica constructii noi cu destinatii multiple, deoarece PUG-ul ofera posibilitatea de a intreprinde practic aproape orice fel de activitate (turistica, comerciala, industriala sau agricola). Este cea mai apropiata locatie construibila din vecinatatea rezervatiei naturale Cheile Turzii!

Proprietatea este compusa din teren (75.400 mp intravilan si 290.000 mp extravilan) si constructii (casa/vila + anexe).

Corpul 1(1440mp utili)este compus din:
-o vila spectaculoasa, unicat, formata din 1 living cu bucatarie,2 dormitoare,2 bai,1 grup social,1 dressing,1 garaj dublu,1 debara,1 terasa la parter respectiv 1 living cu chicineta,1 baie,1 sala de sport si o terasa la mansarda
-un apartament la parter compus din 1 living cu bucatarie,2 dormitoare,1 baie,1 birou la parter
-o garsoniera compusa din 1 living cu bucatarie,1 baie,1 hol la parter
-depozit si 3 magazii la parter
-depozit la mansarda

Corpul 2(530mp+442mp utili) este compus din:
-1 spatiu expozitional,2 magazii,1 atelier,1 sala de sport la parter
-1 anexa sopron la parter

Corpul 3(360 mp utili),mansardabil, este compus din:
-2 sali de mese(restaurant) si o terasa-bar la parter
-1 sala de mese,1 magazie,2 grupuri sociale compartimentate F/B,1 hol,1 terasa,si un apartament format din 1 living cu bucatarie,2 vestiare si o baie la etaj

Corpul 4 (24mp utili),mansardabil,are si pivnita, este compus din 1 magazin,1 grup social si o terasa la parter.
Corpul 5(78mp utili) este compus din 1 camera si un sopron la parter si o terasa la etaj.
Corpul 6 (80mp utili),din lemn, este un adapost-sopron de animale.
Corpul 7(240mp utili)din lemn,este format din 3 adaposturi inchise pentru animale.

In concluzie,va oferim o oportunitate extraordinara de investitie.
O proprietate deosebita,cu o suprafata mare de teren intravilan si extravilan(greu de gasit comasat la un loc).
Contructiile sunt in stare buna, cu multiple posibilitati de dezvoltare.
Se pot obtine fonduri europene de dezvoltare pentru diverse activitati!
In cazul in care sunteti interesati,contactati-ne cu incredere si vom programa o vizionare !
Amenajare străzi
  • Asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon