De vanzare spațiu comercial Gradina Icoanei in imobil nou construit

Spatiu comercial 111.4 mp vanzare in Bloc de apartamente, Bucuresti, P-Ta Romana

Bucuresti, P-ta Romana
111.4 mp
Bloc de apartamente
Parter
ID: RMX90215


712.652 €
6397.24 € /mp

T: 0371788386
  • Etaj: Parter
  • Camere: 2 camere
  • Fereastră: 10
  • Reper: Parcul Icoanei
  • Unitate Suprafață: mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Supr. construită: 143.97 mp
  • Etaj: Parter / 2S+P+4E+5R
  • Etaje clădire: 4
  • Suprafaţă utilă: 111.4 mp
  • Trafic pietonal: Intens
  • Comp.: Flexibil
  • Lungime deschidere stradă: 5
  • Tip imobil: Bloc de apartamente
  • An construcţie: 2023
Descriere proprietate

Excelență prin experiență!

Vă oferim spre vânzare un apartament premium într-o locație excepțională, un imobil exclusivist care transpune perfect noţiunea de Boutique Apartments, având un regim de înălțime 2S+P+3E+4R, spațiul este localizat la parter, pe o stradă cu trafic pietonal intens.

Proiectul va avea un atrium de 10 m lățime și 10 m înălțime (echivalent cu 3 etaje), care permite reproducerea fațadei uneia dintre clădirile anterioare. Acest atrium comunică cu o grădină interioară de 750 m2, care reprezintă aproape 40% din suprafața proiectului. Denumirea de Icoanei Gardens vine de la localizarea clădirii între 2 grădini, respectiv Parcul Icoanei și grădina nou creată. De asemenea, întregul acoperiș al clădirii este gândit să fie o grădină de acoperiș.

În ceea ce priveşte construcţia, pereţii despărţitori dintre apartamente sunt de 10 cm grosime, structura 50 mm, placata pe ambele fete cu cate 2 placi de gipscarton normal de 12,5 mm grosime, cu banda de imbinare din fibra de sticla si cu vata minerala la interior de 5 cm. Compartimentarea peretilor intre apartamente si spatii comune, este realizata din caramida sau BCA.

Acoperisul este tip terasa circulabila, termoizolatie cu polistiren extrudat de 15 cm de inalta densitate, hidroizolate in 2 straturi cu membrana bituminoasa de 3 mm si 4 mm.

Zona în care este amplasat proiectul este inclusă printre zonele protejate de Legea Monumentelor, fiind considerata ‘’tesut rezidential traditional tipic-unicat, cu un fond construit de valoarea arhitecturala ridicata. In zona se afla parcurile Gradina Icoanei si Ioanid, parcuri mici, intime si private cu locuri de joaca pentru copii, aproape de Piata Romana si bulevardul Magheru. Tot in zona se regasesc Teatrul Bulandra, Biserica Icoanei si scoala Centrala, construita de arhitectul Ion Mincu. Zona este dezvoltata comercial cu multe restaurante si supermarketuri;

Adițional, se pot achiziționa și locuri de parcare sau boxe în subsolul blocului.

Avem și alte spații comperciale disponibile la parter alte spații comerciale de vânzare.
Ne puteți contacta și pentru rezidențial, pentru apartamente de 2-4 camere.

Tranzacționează cu noi și îți oferim transport gratuit în București și Ilfov!
Locatie