Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Voluntari, Central - vezi locația pe hartă

---

Va prezint cu drag aceasta casa de 159,8 mp utili, P+1, in Voluntari, cu 4 camere din care 2 living-uri si 2 dormitoare, 2 bai, 2 holuri si o bucatarie. Proprietatea mai are in componenta o pivnita de 10,9 mp, un pod suficient de inalt si generos, de 43,6 mp si un potential garaj de 22,6 mp.

Zona este foarte linistita si aerisita, departe de zgomotul, traficul si poluarea urbana si totusi la doar 300 m de drumul european E85; Ramnic, fiind o strada secundara cu sens unic, este foarte putin circulata.
Curtea libera de 587 mp este ideala pentru cei pasionati de gradinarit, pentru cei care vor un spatiu larg, aerisit sau pentu copiii unei familii care isi doreste un loc de joaca suficient de mare.

Proprietatea poate fi personalizata pe gustul dumneavoastra.
Detine toate utilitatile necesare, energie electrica, gaz, apa, canalizare, CATV si internet. Apa este captata prin doua puturi.

Conform legii 101/2020 privind performanta energetica a cladirilor:
- clasa energetică - B la data efectuarii raportului, respectiv 30.03.2022;
- consumul anual total specific de energie primară - 145,1 kWh/m2an;
- indicele de emisii echivalent CO_2 - 27,5 kgCO_2/m2an;
- consum total specific de energie din surse regenerabile - 0 kWh/m2an.

In zona se regasesc multiple facilitati, statia de autobuz la 300 m distanta pentru liniile 411, 412, 413, 417, 461 si 467, Spitalul Orasenesc, Gradinita, Primaria, Oficiul Postal, Scoala Gimnaziala, Scoala generala, Kaufland, Jumbo, Metro, Lidl, Mega Image, Carrefour si Dedeman, precum si multe alte magazine alimentare, centre comerciale, banci, benzinarii, farmacii etc.

Va astept cu drag la vizionare pentru a va convinge de potentialul acestei proprietati!