Teren de vanzare 1303 mp Salicea. Ideal investitie. Exclusivitate

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Salicea

Salicea,
Intravilan
2
0
ID: RMX87140

EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
Nou pe piață

84.695 €
65 € /mp

T: 0371789921
  • Cut: 0.6
  • Pot: 30
  • Reper:
  • Tip teren: Construcții
  • Supr. teren: 1303 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Etaj:
  • Deschidere stradă: 2
  • Clasificare: Intravilan
  • Deschidere la: Drum principal
  • Construcție aprobată: Nu
  • Lungime deschidere stradă: 13.5
  • Distanță utilități: 0
  • Alte caracteristici: Acces auto, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
  • Urbanism: Certificat de urbanism
  • Utilități teren: Apă, Curent, Utilități în zonă
Descriere proprietate

Va prezinta un teren de vanzare, bun de investitie, cu comision 0% la comparator, situat in Satul Salicea, Comuna Ciurila cu o suprafata de 1303 mp, aflat la o distanta de 12 km de Municipul Cluj Napoca.
Satul Salicea este o localitate linistita, cu zone verzi, pasuni si paduri in proximitatea Municipiului Cluj Napoca. Este un sat structurat in lungul vaii Salicea, vale care alimenteaza lacul de agrement Ciurila - Filea, binecunoscut de pescari si iubitorii de natura pura, la 4 km de locatie. Zona a cunoscut o dezvoltare rapida, in proportie de 60% sunt proprietati construite in ultimi catva ani si este tot mai mult cautata de familiile din Cluj care doresc o schimbare majora a stilului de viata, trecand de agitatia orasului, la un trai linistit, in consens cu natura si cu beneficiile convietuirii intr-un mediu rural, dar cu acces rapid la oras.
Terenul este insorit toata ziua datorita orientarii de la est la vest si este situat intre case. Accesul la teren se poate realiza fie din drumul judetean DJ 107 R fie din drumul comunal "Dupa Gradini".
In fata proprietatii la ambele drumuri de acces exista utilitati: energie electrica si apa curenta din reteaua centralizata de Cluj.
Regimul tehnic al terenului conform PUG Salicea - Ciurila si a certificatului de urbanism obtinut, este "Zona pentru locuinte rurale cu regim de inaltime redus". Permite construirea cu un regim de inaltime maxim de P+1+M, POT maxim admis 30% si CUT maxim admis 0.6.
Pentru obtinerea autorizatiei de construire este necesara elaborarea unui PUD si oobtinerea de avize de amplasament de la SC Electrica SA si de la SC Compania de Apa Somes SA.

Mai stati pe ganduri? Aveti posibilitatea petrecerii timpului liber intr-o casa situata intr-un mediu rural, intr-o curte si gradina superba relaxandu-va sau gradinarind bio, la 15 minute de mers cu masina pana la Cluj Napoca!

Pentru detalii astept sa ma contactati.
Locatie