Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Chinteni - vezi locația pe hartă

---

In exclusivitate si comision 0% la cumparare, va propunem spre vanzare, ideal pentru investitie, un teren situat in localitatea Chinteni, in cadrul unui viitor ansamblu de locuinte individuale. Este un teren situat pe strada Agricultorilor, intr-o zona nou introdusa in intravilanul localitatii. Accesul la teren se face din drumul modernizat de legatura intre Chinteni si Macicasu, si prin intermediul unei retele de drumuri pietruite nou proiectate, retras de traficul intens si intr-o zona verde cu vedere spectaculoasa catre satul Macicasu, resedinta de comuna Chinteni si padurile din jur. Pe ansamblu au fost construite adaposturi provizorii sau de organizare de santier.
Terenul are suprafata totala de 760 mp, este usor inclinat cu orientare de la nord la sud, insorit pe tot parcursul zilei. Fiind o zona nou proiectata si introdusa in intravilan, momentan la teren nu sunt utilitati. Utilitatile se afla la cca 1000 m de amplasament si vor fi aduse in zona odata cu dezvoltarea viitorului ansamblu de locuinte individuale.
Conform PUG Chinteni, terenul se afla in zona Lv1 - zona de locuinte si functiuni complementare propusa. Pe parcela, conform PUG, se poate edifica locuinta individuala cu regim de inaltime maxim: P+1E+M, Hmax coama 8m, cu POT maxim 35% si CUT 0,9.
Terenul este ideal pentru investitie, pretul terenului va creste semnificativ in viitorul apropiat odata cu aducerea utilitatilor in zona si odata cu dezvoltarea in timp a viitorului ansamblu de locuinte. De asemenea pentru cei curajosi si deschisi la nou, se poate lua in calcul o locuire in sistem off-grid, sistemele actuale de producere energie, captare apa si purificare apa manajera fiind bine dezvoltate si fiabile in timp. Mai stati pe ganduri? Casa dvs. poate fi aici, la 20 minute de mers cu masina pana la Cluj Napoca, departe de agitatia orasului dar totusi aproape de el, accesul din si spre oras fiind rapid si facil!
Pentru detalii astept sa ma contactati.