Ultracentral deosebit, luminos Eminescu | Dacia | Polona

Va propun spre achizitionare un apartament de 3 camere luminos ,si cu o localizare excelenta in zona Eminescu, Polona, Dacia. Ocupa parterul inalt al unui imobil tip vila cu o arhitectura frumoasa, solid si cu doar 4 apartamente.
Proprietatea se compune din:
-apartament cu o suprafata utila de 92 mp;
-2 boxe largi la demisolul imobilului 12 mp;
-loc parcare exterior .
Dispune de o compartimentare eficienta cu camere largi si inalte, bucatarie spatioasa , baie cu aerisire naturala, grup sanitar, spatii de depozitare, 2 cai de acces- principala si secundara catre scara care deserveste demisolul.
Apartamentul este foarte bine intretinut, cu elemente de arhitectura si decoratiuni originale perfect conservate: -usi lemn cu geamuri cristal bizotat, tavane cu stucaturi, parchet masiv in stare perfecta, sobe decorative functionale, mozaic venetian.
Caracteristici:
-structura de rezistenta caramida portanta, plansee beton si grinzi;
-tamplarie exterioara PVC si geam termopan;
-incalzire sobe de teracota si gaz (cu posibilitatea montarii unei centrale termice):
-contorizare separata pentru apa, gaze si energie electrica.
Imobilul este retras de la strada accesul pietonal si auto realizandu-se din str. Mihai Eminescu pe o alee pavata de aprox. 40 m. Localizarea ultracentrala,imediata vecinatate a Pietei Romane precum si numeroasele facilitati ale zonei fac ca acest apartament sa reprezinte o adevarata optiune in alegerea dvs.
Imobilul este incadrat ca Urgenta 1 pe lista PMB dar nu prezinta niciun fel de degradari structurale.

Pret 115.000 E
COMISION 0%

Certificatul energetic cuprinde urmatoarele caracteristici:
- Clasa energetica: C - nota energetica 69
- Consumul total specific de energie primara: 274,1 kWh/mp*an
- Indicele de emisii echivalent CO2: 77,3 kgCO2/mp*an
- Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0