Casa/vila 6 camere vanzare in Bihor, Oradea, Central - vezi locația pe hartă

---

Am deosebita plăcere de a vă prezenta spre vânzare o vila exclusivistă în zona Horea, mobilată și utilată complet, la 5 minute de Piața Unirii, situată pe o stradă liniștită, ferită de zgomotul bulevardelor mari.
Proprietatea se adresează familiilor care doresc să locuiască în cele mai bune condiții și să se bucure de spațiu generos interior, cât și de spațiul din curtea dotată cu piscină.
Casa are regim D+P+M, suprafața construită de 390 mp și suprafața utilă de 304 mp, amplasată pe un teren de 524 mp și este dispusă pe trei niveluri astfel:
- Parter open space, la intrare este un hol de acces din care se face trecerea către living și dining. Bucătărie deschisă din care se face accesul pe terasa din curte. Aceasta este dotată cu mobilier din lemn masiv făcut la comandă și utilată cu plită electrică, hotă, mașină spălat vase de 12 persoane, cuptor electric. La parter mai regăsim o baie, un hol cu dresing și un birou care poate fi transformat în cameră de oaspeți.
- Mansarda: este compartimentată în trei dormitoare mari, unul cu dresing propriu, 2 băi și un dresing separat. Două dormitoare au ieșire pe balcon, unul cu vedere spre curtea interioară, iar al doilea cu balcon la strada principală.
- Demisolul este compus din garaj dublu cu porți automatizate, o cameră tehnică cu rol de spălătorie/uscătorie, o baie, un dresing încăpător pentru garderoba de iarnă, o cămară generoasă pentru depozitarea alimentelor, o încăpere pentru depozitare obiecte, o bucătărie mare împreună cu o cămară.
Materialele folosite la construcția casei sunt de calitate superioară: fundația și planșeele din beton, iar zidăria este din cărămidă Porotherm cu grosime de 30 cm, placată cu polistiren , grosimea totală fiind de 37.5 cm la pereții exteriori.
Casa se vinde complet mobilată si utilată, materialele folosite fiind de calitate superioară. În toată casa regăsim parchet din lemn masiv foarte bine întreținut. Mobilierul din living, dining, bucătărie, baie , dressing de la parter și dormitorul matrimonial sunt realizate din lemn masiv., la fel și ușile interioare. Scările interioare către mansardă și demisol sunt îmbrăcate în lemn masiv. Baia de la parter și o baie de la etaj sunt dotate cu duș, iar încă o baie de la etaj este dotată cu o cadă cu hidromasaj pentru două persoane.
Ușa pentru accesul auto din stradă este automatizată, având posibilitatea de a parca 2 mașini în garaj. Casa este dotată cu sistem de alarmă, sistem de incendiu, sistem de detectare a gazului. Confortul termic se asigură prin centrala pe gaz prin calorifere pe toate nivelele din casă.
Curtea este amenajată cu arbori ornamentali și gazon rulouri foarte bine întreținut. Irigarea se realizează cu sistem de aspersoare automatizate. În curte regăsim amenajată o piscină de 7x3.5 m cu hidromasaj și scări interioare. Terasa din curte se dotează vara cu masă de 6/8 persoane și loc de grătar.
Vă stau la dispoziție pentru programarea unei vizionari sau orice alte informații legate de proprietate.