Spațiu de birouri, Ultracentral, de inchiriat, str Razboieni, BACAU

Spatii de birouri clasa A inchiriere, 331 mp in Bacau, Central

Bacau, Central
331 mp
Clădire birouri
Parter
ID: RMX79001

EXCLUSIVITATE
Reducere de preț

2.979 €
+ 19% TVA | 9 € /mp
Trimite unui prieten:

T: 0371788383
  • Etaj: Parter
  • Reper:
  • Bai: 2
  • Clasă birouri: A
  • Unitate Suprafață: mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Locuri de parcare: 0
  • Supr. construită: 400 mp
  • Etaj:
  • Supr. birou: 245 mp
  • Etaje clădire: 4
  • Suprafaţă utilă: 331 mp
  • Comp.: Open space
  • Tip imobil: Clădire birouri
  • An construcţie: 2015
  • Arhitectură: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Lift cu destinație programată, Tavan fals
  • Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate
  • Servicii asigurate în clădire: Servicii de întreținere și reparații lifturi
  • Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou
  • Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
  • Climatizare birou: Centrală termică
  • IT&C: Internet, Telefon
  • Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
Descriere proprietate

Se ofera spre inchiriere (primul chirias), in reprezentare exclusiva, un spatiu situat ultracentral, la kilometrul zero al orasului, pe strada Razboieni nr.2B. Pozitionarea acestuia intr-o locatie ultracentrala, cu trafic auto si pietonal de invidiat, beneficiaza de una din cele mai ridicate vizibilitati posibile si un potential imens de atragere a clientilor.
Spatiul se poate inchiria pe nivele sau in totalitate, astfel:
- Parter, suprafaţa utilă de 331 mp compusă din: doua zone birouri “open-space” (de 121mp și 124mp), doua grupuri sanitare (8mp), casa scarii (19mp), hol si circulatii (59mp);
- Etaj 1, cu suprafaţa utilă de 356 mp cuprinde: zona birouri “open-space” (293mp),doua grupuri sanitare (8mp), casa scarii (19mp), hol și circulații (36mp);
- Etaj 2 , cu suprafaţa utilă de 364 mp cuprinde: zona birouri “open-space” (299mp), doua grupuri sanitare (8mp), casa scarii (19mp), hol si circulatii (38mp);
- Etaj 3, cu suprafaţa utilă de 372 mp cuprinde : centru SPA cu receptie, două săli de fitness (116mp si 58mp), bazin jacuzzi, două saune, salon masaj, relaxare, cu vestiarele aferente, casa scării, holuri și circulatii;
- Subsol, suprafaţa utilă de 322 mp compusă din : zona birouri “open-space” (236mp), windfang (9mp), două grupuri sanitare (8mp), spaţii tehnice si circulatii (69mp).
Facilitati:
- Spatiul dispune de suprafete vitrate mari, acces stradal dinspre zona ultracentrala a orasului;
-Ascensor silentios, actionat hidraulic;
-Hidranti, detectori de fum, centrala de alarma incendiu, cablu tv, internet, telefonie;
- Incălzire în sistem centralizat propriu, prin intermediul unui sistem performant de schimbatoare de caldura marca ROBUR – Italia (care in sezonul cald functioneaza in ciclu invers, asigurând răcirea agentului termic pentru aerul condiţionat), instalate pe terasa de peste etajul 4;
- Gresie portelanata la pardoselile interioare, tamplarie AL cu profile Schuko (Germania), geamuri din sticla Saint Gobain, fatade termoizolate cu vata minerala si placate cu panotaj Alucobond;
- Toate utilitatile sunt existente: gaz, apa, canalizare, energie;
- Spatiul este avizat ISU.
Locatie