Spațiu birouri de vânzare 90-211mp Calea Turzii. Comision 0%
Spatii de birouri clasa vanzare, 90 mp in Cluj-Napoca, Calea Turzii - vezi locația pe hartă
ID: RMX78319
Detalii proprietate
- Camere: 7 camere
- Supr. construită: 109 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Bai: 2
- Disponibilitate: 04.01.2022
- Locuri de parcare: 10
- Etaj: Parter / 1S+P+2E+3R
- Etaje clădire: 2
- Suprafaţă utilă: 90 mp
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Comp.: Flexibil
- Parcare subterană: 1
- Parcare pe teren: 9
- Tip imobil: Bloc de apartamente
- An construcţie: 2017
Facilitati
- Climatizare birou: Control individual AC pentru fiecare zonă de birou, Sistem climatizare 2 țevi, Centrală termică
- Facilități clădire / proximități: Autobuz
- Alte caracteristici spațiu comercial: Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Ferestre care se deschid, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Tavan fals
- IT&C: Internet, Sistem modern de telecomunicații
- Siguranță și securitate: Acces securizat parcare, Sistem de alarmă
Descriere proprietate
Spatiul oferit spre vanzare in exclusivitate este situat la parterul unui bloc cu regim mic de inaltime din zona Calea Turzii - Leroy Merlin care a fost proiectat mixt, cu birouri la parter si rezidential la etaje., dispunand de curte proprie pentru parcari exterioare plus loc de parcare in garajul subteran.
Structura actuala, formata din 6 birouri, bucatarie si baie este facuta pe structura usoara si se preteaza la noi configuratii in functie de necesitati putandu-se realiza 2 unitati de aproximativ 90-100 mp fiecare.
Instalatia de incalzire si cea de climatizarea cu ventilatie prin tavanul casetat este specifica activitatilor de birou.
In prezent spatiul este inchiriat si se va vinde cu preluarea chiriasului, garantandu-se astfel un venit sigur pentru primii 3 ani de la achizitie, spatiul adresandu-se in primul rand investitorilor care cauta randamente de aprox. 7% anual.
Pentru cumparatorii de tip PJ platitoare de tva si va aplica taxarea inversa iar pentru persoane fizice se adauga tva de 19%
Vanzare fara comision si colaborare deschisa agentilor din piata.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
