Proprietate specială Herneacova

Proprietate speciala vanzare in Timis, Herneacova

Herneacova,
ID: RMX72269

EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

1.000.000 €
250 € /mp

Daniel Dumitrascu
Sales Associate
RE/MAX Ambassadors, Timisoara
T: 0371788395
  • Etaj: Parter
  • Reper:
  • Supr. teren: 11823 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Disponibilitate: Imediat
  • Supr. construită: 4000 mp
  • Etaj: Parter+1+Mansarda / P
  • Suprafata: 4000 mp
  • Construcție aprobată: 0
  • An constructie: 2011
  • Detalii tehnice: Centrală termică
  • Servicii asigurate în clădire: Sistem de ventilație
  • Utilități teren: Apă, Curent
Descriere proprietate

RE/MAX AMBASSADORS are onoarea de a reprezenta aceasta propietate speciala cu COMISION 0% pentru cumparator.

DESCRIERE GENERALĂ
Propietatea în suprafață totală de 11800 mp este formată din: construcție modernă, atât ca și compoziție funcțională, cât și a tehnologiilor folosite, având amprenta la sol de 3.500mp, amenajată și dotată complet pentru destinația de Manej pentru cai, arena de concurs cu tribune, boxe si spații pentru activitati conexe, restaurante, sală de conferințe si spații de locuit; parcare si drum acces 1800 mp; spatii verzi si un mic iaz.

Starea actuală - Propietarul a regândit funcțiunea clădirii, direcția dată fiind aceea de Performance & Event Venue, arena impresionantă oferind posibilitatea de a organiza orice se doreste: nunți/petreceri private cu numar foarte mare de invitați, concerte, evenimente recurente, iar lista poate continua la nesfârșit. Partea de boxe pentru cai este regândită ca si cazare pentru turiști. Modificările aduse în acest sens sunt minime, iar revenirea la starea și funcțiunea inițială necesită un efort minim financiar și de timp.

Locație - La doar 32 km de Timișoara și 10 km de localitatea Recaş, celebră pentru vinurile sale, intr-o zona consacrată pentru activități ecvestre, inconjurată de dealuri si păduri dese de fag, stejar şi salcâmi, foarte aproape de Fondul de Vânătoare Nadaș.

ARHITECTURĂ
Proiectul a fost conceput și realizat după un studiu aprofundat al zonei, din punct de vedere a specificului arhitectural și al tradiției în domeniu.

ARENA
Suprafață 1,800 mp, având 2 tribune incălzite în laterale pentru 200 de persoane si un spațiu pentru comentatori/transmisiuni, izolat fonic

ACOPERIȘ
Structură din grinzi de lemn statificat; iluminat natural prin un sir de ferestre verticale pe toată lungimea arenei cât și a ferestrelor de mansardă VELUX, acţionate electric. Ferestrele de mansardă, asigură controlul temperaturii și ventilaţia naturală.

PROIECT
Proiect aprobat administrativ pentru instalație fotovoltaică de 100 kw, stocare 50kw, 700 mp de panouri solare, 2 stații de încărcare mașini electrice.

ZONA GRAJDURILOR
- 40 X Boxe pentru cai cu sistem de adăpaj automat, rigole dejecții, decantare 9.70mp
- 6 X Depozite hrană 20 mp
- 2 X Boxe tratament 20mp
- 2 X Birou/ cabinet veterinar
- 2 X Grajduri de izolare 10mp
- 2 X Depozite harnașamente 40mp
- 4 X Vestiare jochei cu baie si duș
- 2 X Loc trasură 20mp

ZONA DE FRONTON
În partea din față a cladirii este dispusă pe 3 nivele zona de restaurant, cu un design interior de exceptie si o sală polivalenta.

- 2 sali de club cu bar si bucătărie 340mp total pe 2 nivele, cu vedere în arena și în exterior
- șeminee, încălzire prin centrală cu lemne , ventilație
- spații bucătărie
- grupuri sanitare
- sala polivalenta la mansardă 75 mp, vedere în arena, spațiu depozitare, baie/vestiar

Vă stăm la dispozitie cu toate detalile si pentru programări vizionare!
Locatie