Casa/vila 3 camere vanzare in Brasov, Triaj - vezi locația pe hartă

---

Aceasta oferta este rezervata prin antecontract de vanzare-cumparare!

Alexandru Socoteanu – Consultant imobiliar în cadrul agenției RE/MAX Funimob vă prezint spre vanzare în sistem de reprezentare exclusivă cu COMISION 0% pentru cumparator, un duplex de 3 camere, situat in Liziera Brasovului, pe Strada Brasovului 61.

Locuinta se desfasoara pe un regim de inaltime P + E, avand o suprafata utila de 73 mp, cu o structura semidecomandata. Este compusa din hol, 2 dormitoare (unul dintre ele cu balcon deschis) 2 bai, living open space cu bucataria si pod. Are finisaje moderne, fiind complet mobilata si utilata. Are o curte libera de 85 mp, gratar din caramida, o debara exterioara de 5 mp, pod generos ca spatiu de depozitare si un loc de parcare in fata casei. Casa se vinde asa cum este prezentata in fotografii, complet mobilata si utilata in pretul cerut.

In comparatie cu celelalte proprietati asemanatoare din zona, aceasta casa are o curte mai mare fiind orientata catre strada, si imbunatatirile aduse sunt: ridicarea terenului cu 30 de cm, casa a fost placata cu piatră pana la 60 de cm pentru diminuarea riscului de infiltrate a apei în timp, gardul a fost refacut complet la 70 cm in pamant din beton si boltari, anexa cu rol de magazie (construita si izolata), gratarul din caramida, platforma aflata in fata casei din piatra, iluminatul în curte pe fiecare stalp al gardului si curtea inaltata pentru a evita inundarea acesteia.

Pe langa toate aceste aspecte, toate finisajele interioare, parchetul, gresia si faianta, usile si obiectele sanitare au fost achizitionate peste bugetul oferit de dezvoltator pentru o calitate mai inalta. Arhitectura moderna, finisajele interioare si compartimentarea practica o transforma intr-o resedinta contemporana ravnita de orice persoana care isi doreste functionalitate si confort intr-un mediu natural si sanatos.

Este ideala pentru o familie ce isi doreste o locuinta noua, moderna si spatioasa, bucurandu-se alaturi de cei dragi de o zona linistita, aproape de principalele zone de interes ale Brasovului.

Performanta Energetica:
- Clasa Energetică: B
- Consumul Total Specific de Energie Primară: 155.4
- Indicele de Emisii Echivalent CO2: 34.6
- Consum Total Specific de Energie din Surse Regenerabile: 0

Pentru detalii suplimentare, vă stau cu drag la dispoziție!