Casa/vila 5 camere vanzare in Brasov, Sanpetru - vezi locația pe hartă

Vă propun spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate specială, ce se adresează clienților care isi doresc o casa pe parter cu teren generos. Această casă se află în comuna Sanpetru, pe strada Verii, zona liniștită cu o priveliște superba spre Dealul Lempes.

Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 1400 mp și este compusă din patru dormitoare, doua bai, camera tehnica, hol, living cu Bucătărie deschise și doua terase.

Casa este noua, edificata în anul 2021 și beneficiază de următoarele: 

-structura de beton armat plus zidărie de cărămidă iar acoperișul are izolație de vata bazaltică de 40 cm plus folie anticondens

-tâmplăria PVC de la ”Salamader StreamLine 76 Plus” cu sticla tripan 4 anotimpuri + argon

-casa este gândită și executata în așa fel încât sa rupă orice punte termică

-ca și utilități proprietatea dispune de apa, canalizare, curent trifazic, iar gazul este pe strada dar nu este branșat.

-instalația de apa calda menajera cu circuit continuu (apa calda instant la Bucătărie)

-încălzire electrică în pardoseala cu 8 circuite individuale fiecare cu termostat de tip Smart ce se pot integra și controla din aplicația Google Home (inclusiv toată instalația electrică poate fi integrată)

-defazajul termic al casei este de 14 ore (adică, caldura inmagazinata pe timpul zilei nu reușește sa radieze în exterior peste noapte), iar tot ce înseamnă defajaz termic de peste 10 ore este ok, ideal este 12 ore, iar noi avem 14 ore ceea ce este excelent. Asta înseamnă ca vara va fi răcoare în casa fără AC, iar iarna un consum mic pentru încălzire.

Sunt multe lucruri si detalii de spus despre aceasta proprietate iar pentru asta te invit la o discutie.

Consultant-Marius Gainariu

0751 118 530