Casa/vila 6 camere vanzare in Brasov, Ghimbav, Ghimbav Livada - vezi locația pe hartă

---

Bine ai venit in cea mai linistita zona a orasului Ghimbav, zona Livezilor, mai exact pe strada Castanilor, nr 7.
Ne aflam intr-o zona rezidentiala de case, linistita cu acces usor, zona ce se deosebește prin linistea locatiei, spatiul verde si vederea catre Vf. Tampa, Masivul Postavarul, Masivul Bucegi, Masivul Piatra Craiului si Muntii Fagarasului.

Daca vrei sa ai o oaza de liniste, aceasta proprietate ti se potriveste.

Proprietatea este compusa dintr-un teren in suprafata totala de 628mp si un corp de casa de tip duplex.

Casa a fost construit in anul 2013 dispus pe P+M, construita din caramida, ce are o structura decomandata si este compus din 6 camere, 1 bucatarie, 4 bai, garaj, camera tehnica, magazie, garaj, acces pod si 2 intrari separate.

Parterul te intampina cu un living foarte generos, cu acces la bucatarie, o baie spatioasa si o camera individuala.
Mansarda nu se lasa mai prejos si aici vei regasi dormitorul matrimonial cu baie proprie (actual transformat in dressing), alte 2 dormitoare deservite de o baie si cele 3 balcoane de unde vei admira spectaculosul lant muntos.

Una dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati este investitia in sistemul de incalzire, ce se face prin sistem de caldura – pompa de caldura aer-apa marca NIBE, ce asigura o independent totala si un cost mediu al utilitatiilor de aprox 400 ron/luna.

Alt avantaj este pozitionarea cardinala, orientarea S-V face ca aceasta proprietate sa fie foarte luminoasa si calduroasa.

Si asta nu este tot, de aceea te invit la o vizionare si hai sa vorbim despre casa visurilor tale.

Sunt Nicolae Blaj consultant imobiliar in cadrul companiei RE/MAX Central, specializat pe departamentul de vanzare a caselor si acesta proprietate este pregatita pentru tine.

Conform certificatului de performanta energetica, proprietatea prezinta urmatorii indicatori de performanta:
-clasa energetica B;
-consum anual specific de energie 199.10 kwh/mp.an;
-indicele de emisie echivalent CO_2 = 41.51 kgCO2/mp.an;
-consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an;
-nota energetica 92