VALEA LUPULUI - Casa 4 camere - 115mp Utili - 2 Bai - 0% COMISION

O casă în care viața de familie se desfășoară firesc, atât în interior, cât și în exterior.

Situată în Valea Lupului, această proprietate cu 4 camere oferă confortul unei locuințe complet mobilate și utilate, alături de avantajele unei curți deja amenajate.
Cu 115 mp utili, trei dormitoare, două băi și o terasă acoperită de 16 mp, casa este organizată pentru nevoile vieții de zi cu zi. Interiorul primitor, mobilierul realizat la comandă și spațiile de depozitare contribuie la o locuință funcțională.
Unul dintre cele mai atractive elemente este legătura dintre casă și exterior. Terasa acoperită și grădina cu pomi fructiferi creează un cadru plăcut pentru, activități alături de copii, familie și prieteni.

SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE:
- Suprafață utilă: 115 mp
- Suprafață construită desfășurată: 163 mp
- Teren: 300 mp
- 4 camere, dintre care 3 dormitoare și living
- Bucătărie mobilată și complet utilată
- 2 băi
- 2 balcoane
- Terasă acoperită de 16 mp
- Debara sub scară și pod pentru depozitare

AMENAJARI INTERIOARE SI DOTARI:
- Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă și spații de depozitare integrate în amenajarea interioară.
- Bucătăria, amenajată în nuanțe de verde-petrol și lemn, oferă spațiu pentru gătit și pentru mesele de zi cu zi. Livingul este organizat în jurul unei zone generoase de relaxare, iar cele trei dormitoare permit utilizări adaptate nevoilor fiecărei familii.

DOTARI:
- Mobilier realizat la comandă
- Frigider, aragaz și mașină de spălat vase
- Mașină de spălat rufe și uscător
- 3 Televizoare
- Aer condiționat
- Centrală termică proprie și calorifere
- Construcție și caracteristici tehnice:

ALTE CARACTERISTICI:
- An construcție: 2022
- Construcție din cărămidă BKS 25
- Tâmplărie Salamander cu geam tripan și benzi de etanșare
- Pod izolat cu vată minerală de 10 cm
- Centrală termică Ariston Class One
- Instalație electrică cu tablouri separate pentru parter și etaj
- Hidroizolatie dubla pe parter
- Anti-scurt pe fiecare priză
- Iluminat Stradal


CURTE, GRADINA SI SPATII AUXILIARE:
- Terenul de 300 mp este valorificat printr-o amenajare exterioară orientată către relaxare și activități practice.
- Grădina include gazon, pomi fructiferi, zmeură, căpșuni, mure și spațiu pentru cultivarea legumelor. Există, de asemenea, o zonă dedicată activităților copiilor și un spațiu amenajat pentru ciaun.
- Terasa acoperită, cu structură din lemn și mobilier de exterior, completează zona de locuire printr-un spațiu potrivit pentru cafeaua de dimineață, mesele în familie sau întâlnirile cu prietenii.
- Anexă de aproximativ 6 mp, utilizată pentru depozitare
- Anexă din lemn de aproximativ 28 mp, utilizată în prezent ca atelier de creație, cu posibilitate de utilizare ca garaj, aceasta poate fi demontată, situație în care rămân disponibile două locuri de parcare betonate.

Suna-ma pentru a programa o vizionare.