DE VANZARE Teren intravilan 1.499 mp Bragadiru | POT 50% | P+2E+M
194.870€
(130€/mp)
Rate de la: 1.321€/luna | Simuleaza credit
DE VANZARE Teren intravilan 1.499 mp Bragadiru | POT 50% | P+2E+M
Teren , vanzare, in Bucuresti Ilfov, Bragadiru, Central 1499 mp - (ID: RMX201029)
Bucuresti Ilfov, Bragadiru, Central
194.870€
130€/mp
Rate de la: 1.321€/lună
Detalii complete despre proprietate
- Cut: 1.2
- Pot: 50
- Tip teren: Construcții
- Supr. teren: 1499
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: P+2E+3R
- Etaje clădire: 2
- Deschidere stradă: 1
- Latime drum acces: 21
- Clasificare: Intravilan
- Deschidere la: Drum principal
- Autorizație de construire: Nu
- Lungime deschidere stradă: 63.61
Facilități
- Alte caracteristici: Acces auto, Teren împrejmuit
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Urbanism: Certificat de urbanism
- Utilități teren: Apă, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Teren intravilan 1.499 mp în Bragadiru – zonă mixtă pentru locuire, comerț și servicii
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat pe Strada Primăverii, în Bragadiru, județul Ilfov, cu suprafața de 1.499,11 mp conform actelor și 1.496,11 mp conform măsurătorilor.
Prin suprafață și încadrare urbanistică, proprietatea oferă posibilitatea studierii unui proiect rezidențial sau a unei investiții care să integreze spații comerciale și servicii, cu respectarea condițiilor de autorizare.
Conform certificatului de urbanism nr. 555 din 08.05.2026, terenul este încadrat în UTR 23, subzona M1 – zonă mixtă pentru locuire, comerț și servicii de interes general.
INDICATORI URBANISTICI
• POT maxim: 50%;
• CUT maxim: 1,2;
• Regim maxim de înălțime: P+2E+M;
• Înălțime maximă la cornișă: 10 m;
• Spații verzi și plantate: minimum 30%;
• Retragere față de aliniament: minimum 5 m, în condițiile certificatului.
Utilizările admise includ locuințe, funcțiuni comerciale, servicii profesionale, sedii de firme, activități de proiectare și consultanță, precum și anumite funcțiuni educaționale și medicale. Configurația proiectului se stabilește în funcție de forma parcelei, acces, retrageri, parcări și celelalte cerințe urbanistice.
Suprafața permite analizarea unei amenajări care să îmbine construcțiile cu spații exterioare, vegetație, circulații și locuri de parcare, în funcție de destinația aleasă.
VECINĂTĂȚI ȘI REPERE
Pe aceeași stradă se află Școala Pro Ingenio și restaurantul Hangry.ro. Alte repere din zona mai largă sunt Șoseaua Alexandriei, Școala Gimnazială nr. 1 Bragadiru, Kaufland, Lidl, La Reina Pizza, Biserica Sfântul Apostol Andrei, Mega Image Cartierul Latin, Banca Transilvania.
TRANSPORT PUBLIC
Zona Diamantului–Prelungirea Ghencea este deservită de autobuzele 484, 484B și 485, cu legături către Ghencea și Parc Drumul Taberei. Accesul la stații se stabilește în funcție de traseul de la teren.
Proprietatea reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care urmăresc un teren intravilan cu funcțiuni urbanistice variate, în apropierea Bucureștiului.
Certificatul de urbanism este emis pentru informare; realizarea investiției presupune obținerea avizelor și autorizației de construire.
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat pe Strada Primăverii, în Bragadiru, județul Ilfov, cu suprafața de 1.499,11 mp conform actelor și 1.496,11 mp conform măsurătorilor.
Prin suprafață și încadrare urbanistică, proprietatea oferă posibilitatea studierii unui proiect rezidențial sau a unei investiții care să integreze spații comerciale și servicii, cu respectarea condițiilor de autorizare.
Conform certificatului de urbanism nr. 555 din 08.05.2026, terenul este încadrat în UTR 23, subzona M1 – zonă mixtă pentru locuire, comerț și servicii de interes general.
INDICATORI URBANISTICI
• POT maxim: 50%;
• CUT maxim: 1,2;
• Regim maxim de înălțime: P+2E+M;
• Înălțime maximă la cornișă: 10 m;
• Spații verzi și plantate: minimum 30%;
• Retragere față de aliniament: minimum 5 m, în condițiile certificatului.
Utilizările admise includ locuințe, funcțiuni comerciale, servicii profesionale, sedii de firme, activități de proiectare și consultanță, precum și anumite funcțiuni educaționale și medicale. Configurația proiectului se stabilește în funcție de forma parcelei, acces, retrageri, parcări și celelalte cerințe urbanistice.
Suprafața permite analizarea unei amenajări care să îmbine construcțiile cu spații exterioare, vegetație, circulații și locuri de parcare, în funcție de destinația aleasă.
VECINĂTĂȚI ȘI REPERE
Pe aceeași stradă se află Școala Pro Ingenio și restaurantul Hangry.ro. Alte repere din zona mai largă sunt Șoseaua Alexandriei, Școala Gimnazială nr. 1 Bragadiru, Kaufland, Lidl, La Reina Pizza, Biserica Sfântul Apostol Andrei, Mega Image Cartierul Latin, Banca Transilvania.
TRANSPORT PUBLIC
Zona Diamantului–Prelungirea Ghencea este deservită de autobuzele 484, 484B și 485, cu legături către Ghencea și Parc Drumul Taberei. Accesul la stații se stabilește în funcție de traseul de la teren.
Proprietatea reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care urmăresc un teren intravilan cu funcțiuni urbanistice variate, în apropierea Bucureștiului.
Certificatul de urbanism este emis pentru informare; realizarea investiției presupune obținerea avizelor și autorizației de construire.
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
