Turnului nr 5 | Hală si birouri 2.060 mp, teren total 4.311 mp I
SUPRAFAȚĂ
2060 mp
NR. CAMERE
20
ETAJ
Demisol
Turnului nr 5 | Hală si birouri 2.060 mp, teren total 4.311 mp I
Spatiu industrial vanzare in , Brasov, Tractorul 2060 mp - (ID: RMX200567)
Brasov, Brasov, Tractorul
950.000€
+ 21% TVA
461€/mp
Rate de la: 6.440€/lună
SUPRAFAȚĂ
2060 mp
NR. CAMERE
20
ETAJ
Demisol
Detalii complete despre proprietate
- Camere: 20
- Supr. teren: 4311
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 200
- Supr. construită: 2300 mp
- Etaj: Demisol+Parter+1+2 / P
- Suprafaţă utilă: 2060 mp
- Comp.: Flexibil
- Tip imobil: Hală
Facilități
- Alte caracteristici: Acces auto, Construcție demolabilă, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Alte caracteristici spațiu industrial: Acces TIR, Curent trifazic (380V), Posibilitate de compartimentare, Uși de acces
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun, Pietruite
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Vă propunem spre vânzare Hala T55, o proprietate industrială situată pe strada Turnului nr. 5, în cartierul Tractorul din Brașov, într-o zonă cu dezvoltare rezidențială, comercială și economică semnificativă.
Prin amplasament, suprafețele disponibile și configurația clădirii, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori imobiliari, operatori medicali și companii interesate de un sediu propriu sau de reconversia unui imobil existent.
CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII
- Suprafață totală teren: 4.311 mp, conform celor 3 cărți funciare
- Suprafață interioară conform planurilor: aproximativ 2.060 mp
- Amprentă clădire: 953 mp
- Platformă betonată: 2.260 mp
- Teren lateral: 1.098 mp
- Configurație: subsol, parter, nivel intermediar și două etaje
- Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaz
- Acces: auto și TIR
Clădirea include o hală de producție și spații tehnico-administrative distribuite pe mai multe niveluri, oferind flexibilitate pentru reorganizare și adaptare la diferite activități.
LOCALIZARE STRATEGICĂ
Proprietatea este amplasată vizavi de Facultatea de Construcții a Universității Transilvania, în proximitatea zonelor rezidențiale, a spațiilor comerciale și a principalelor facilități urbane din cartierul Tractorul.
Dezvoltarea accelerată a zonei și accesibilitatea amplasamentului creează premise favorabile pentru investiții și activități economice diverse.
POTENȚIAL DE UTILIZARE ȘI RECONVERSIE
Proprietatea permite analizarea mai multor direcții de valorificare:
- Medical: clinici multidisciplinare, centre de diagnostic, recuperare medicală sau alte servicii de sănătate.
- Comercial: showroom-uri, centre de prezentare și spații pentru servicii specializate.
- Corporate: sedii de companii, birouri, centre operaționale și administrative.
- Industrial și logistic: producție ușoară, depozitare și distribuție.
- Investițional: închirierea spațiilor existente, reconversie funcțională sau dezvoltare imobiliară.
Documentația urbanistică disponibilă indică încadrarea parțială într-o subzonă mixtă M2, cu posibilități de dezvoltare ce urmează a fi confirmate prin documentație urbanistică actualizată. Schimbarea destinației și orice proiect nou sunt condiționate de avizele și autorizațiile necesare.
DOCUMENTAȚIE DISPONIBILĂ
Proprietatea beneficiază de documentație cadastrală, acte de proprietate, planuri și relevee, extrase de carte funciară și certificat de urbanism informativ.
Preț de vânzare: 950.000 EUR
Pentru informații suplimentare, acces la documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Prin amplasament, suprafețele disponibile și configurația clădirii, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori imobiliari, operatori medicali și companii interesate de un sediu propriu sau de reconversia unui imobil existent.
CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII
- Suprafață totală teren: 4.311 mp, conform celor 3 cărți funciare
- Suprafață interioară conform planurilor: aproximativ 2.060 mp
- Amprentă clădire: 953 mp
- Platformă betonată: 2.260 mp
- Teren lateral: 1.098 mp
- Configurație: subsol, parter, nivel intermediar și două etaje
- Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaz
- Acces: auto și TIR
Clădirea include o hală de producție și spații tehnico-administrative distribuite pe mai multe niveluri, oferind flexibilitate pentru reorganizare și adaptare la diferite activități.
LOCALIZARE STRATEGICĂ
Proprietatea este amplasată vizavi de Facultatea de Construcții a Universității Transilvania, în proximitatea zonelor rezidențiale, a spațiilor comerciale și a principalelor facilități urbane din cartierul Tractorul.
Dezvoltarea accelerată a zonei și accesibilitatea amplasamentului creează premise favorabile pentru investiții și activități economice diverse.
POTENȚIAL DE UTILIZARE ȘI RECONVERSIE
Proprietatea permite analizarea mai multor direcții de valorificare:
- Medical: clinici multidisciplinare, centre de diagnostic, recuperare medicală sau alte servicii de sănătate.
- Comercial: showroom-uri, centre de prezentare și spații pentru servicii specializate.
- Corporate: sedii de companii, birouri, centre operaționale și administrative.
- Industrial și logistic: producție ușoară, depozitare și distribuție.
- Investițional: închirierea spațiilor existente, reconversie funcțională sau dezvoltare imobiliară.
Documentația urbanistică disponibilă indică încadrarea parțială într-o subzonă mixtă M2, cu posibilități de dezvoltare ce urmează a fi confirmate prin documentație urbanistică actualizată. Schimbarea destinației și orice proiect nou sunt condiționate de avizele și autorizațiile necesare.
DOCUMENTAȚIE DISPONIBILĂ
Proprietatea beneficiază de documentație cadastrală, acte de proprietate, planuri și relevee, extrase de carte funciară și certificat de urbanism informativ.
Preț de vânzare: 950.000 EUR
Pentru informații suplimentare, acces la documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Nu ai timp să cauți?
Poți contacta un agent REMAX care te va ajuta în identificarea locuinței perfecte.
Simulează un credit ipotecar
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Obține oferta personalizată, gratuit!
SUMĂ CREDITATĂ
0€
RATA DOBÂNZII
5,95%
RATĂ LUNARĂ DE LA
0€
Transformă-ți viziunea în realitate cu
House Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi și stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ÎNCEPE ACUM!
