Vila P+1+M | Ideala gradinita, birouri | Zona Marriott

Va propunem spre inchiriere o proprietate cu un potential excelent pentru desfasurarea activitatilor educationale, administrative sau profesionale, zona Marriott/ Panduri.

Cu o suprafata utila de 220,3 mp, o suprafata totala de 327,3 mp, distribuita pe parter, etaj si mansarda, si un teren de aproximativ 300 mp, imobilul ofera spatii generoase, bine compartimentate si posibilitati multiple de organizare.

Un avantaj important al proprietatii il reprezinta faptul ca a functionat anterior ca gradinita, avand o configuratie potrivita pentru organizarea salilor de activitati, a spatiilor administrative si a zonelor auxiliare.

Parterul cu 78,4 mp utili | 111 mp total, beneficiaza de o compartimentare practica, fiind alcatuit din:
- Trei camere, cu suprafete de 14,5 mp, 18 mp si 31,7 mp;
- Vestibul de 3,7 mp;
- Grup sanitar;
- Spatiu destinat centralei termice, de 8,8 mp;
- Garaj de 22,6 mp si spatii de circulatie si acces.
Camera principala, de 31,7 mp, poate fi amenajata ca sala de curs, spatiu pentru activitati de grup, zona de receptie sau sala de intalniri, in functie de destinatia aleasa.

Etajul 1, 67,4 mp utili | 125,8 mp total, ofera:
- Trei camere, cu suprafete de 15,7 mp, 17,7 mp si 14,2 mp;
- Hol de 9,1 mp;
- Baie generoasa de 10,7 mp;
- Spatii de circulatie si scara;
- Terasa acoperita de 23,9 mp;
- Balcon de 19,7 mp.
Unul dintre atuurile acestui nivel il reprezinta spatiile exterioare ample, care adauga flexibilitate in utilizare si pot constitui un avantaj pentru activitatile desfasurate in imobil.

Mansarda, 74,5 mp utili | 90,5 mp total, este organizata in:
- Doua camere, de 33,5 mp si 16,8 mp;
- Doua holuri, de 3,9 mp si 9,4 mp;
- Baie de 10,9 mp;
- Spatii de circulatie si scara;
- Balcon de 4,9 mp.
Camera principala de 33,5 mp ofera posibilitatea amenajarii unei sali pentru activitati educationale, traininguri, workshopuri sau a unui spatiu de lucru comun.

O proprietate cu multiple posibilitati de utilizare. Datorita suprafetelor generoase, compartimentarii pe trei niveluri si experientei anterioare de utilizare ca gradinita, proprietatea poate fi potrivita pentru:
- Gradinita privata, after-school sau centru educational;
- Centru de limbi straine, meditatii sau pregatire scolara;
- Centru de training si dezvoltare profesionala;
- Sediu de companie, birouri sau activitati de consultanta;
- Cabinete de psihologie, logopedie sau terapii educationale;
- Centru de activitati creative, ateliere si workshopuri;
- Alte activitati profesionale compatibile cu spatiul si reglementarile aplicabile.

O oportunitate pentru cei care cauta mai mult decat un simplu spatiu de inchiriat: o proprietate generoasa, bine organizata si adaptabila unor activitati diverse.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.