Teren Intravilan 600 mp | Izvor, Brașov

Vă propunem spre achiziție lot de teren cu suprafața de 600 mp, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, chiar la intrarea în cartierul Izvor, Brașov.
Poziționarea și caracteristicile terenurilor le recomandă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru o investiție pe termen mediu și lung într-o zonă rezidențială în dezvoltare.

Caracteristici urbanistice
Proiectul beneficiază de o documentație urbanistică aflată într-un stadiu avansat de finalizare, fiind prevăzută dezvoltarea unei zone de locuințe individuale.
Conform parametrilor urbanistici prevăzuți în proiect:
Suprafață teren: 600 mp;
Regim de înălțime: P + E + M – Parter + Etaj + Mansardă;
POT: 30%;
CUT: 1;
Destinație: locuințe individuale;
PUZ: în curs de finalizare, în stadiu avansat.
Suprafața generoasă a loturilor permite realizarea unei locuințe confortabile, cu spațiu suficient pentru amenajarea unei curți, a unei zone de relaxare și, în funcție de proiect, a locurilor de parcare.

Utilități și infrastructură
Un avantaj important al proiectului îl reprezintă infrastructura prevăzută pentru drumul de acces.
La predarea acestuia sunt prevăzute următoarele utilități și dotări:
rețea de energie electrică;
rețea de gaz;
rețea de apă;
iluminat public stradal;
drum de acces amenajat și echipat corespunzător.
Astfel, viitorii proprietari beneficiază de premisele necesare pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale moderne și bine organizate.
Modalitate de plată flexibilă

Pentru a facilita achiziția, proprietarul oferă posibilitatea achitării terenului în 3 tranșe, direct către proprietar:
Tranșa 1 – 33% din valoarea terenului, la semnarea rezervării;
Tranșa 2 – 33%, în perioada februarie–martie, la finalizarea PUZ-ului;
Tranșa 3 – 34%, la momentul racordării utilităților.
Această structură de plată oferă cumpărătorului un interval mai mare pentru efectuarea investiției și permite corelarea plăților cu principalele etape de dezvoltare ale proiectului.
De ce merită luată în calcul această oportunitate?
✔️ loturi generoase de 600 mp;
✔️ amplasare strategică la intrarea în cartierul Izvor;
✔️ zonă în dezvoltare rezidențială;
✔️ regim de construire P+E+M;
✔️ POT 30% și CUT 1;
✔️ PUZ în stadiu avansat de finalizare;
✔️ utilități prevăzute la drumul de acces;
✔️ posibilitate de plată în 3 tranșe, direct către proprietar;
✔️ potrivit atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru o investiție imobiliară.

Dacă îți dorești să construiești o casă într-o zonă în dezvoltare a Brașovului sau cauți o oportunitate de investiție într-un teren cu potențial rezidențial, aceste loturi pot reprezenta o variantă interesantă.

PUZ: În lucru pentru locuințe individuale (stadiu avansat).

Pentru informații suplimentare despre disponibilitate, preț, documentația urbanistică și condițiile de achiziție, vă stăm la dispoziție pentru detalii și programarea unei vizionări.