Apartamet ultracentral - 3 unități de cazare în regim hotelier

Apartament ultracentral cu 3 unități de cazare în regim hotelier – Str. Moscovei, Oradea

Vă propunem spre vânzare un imobil situat ultracentral, pe strada Moscovei din Oradea, configurat în 3 unități de cazare distincte, toate aflate în prezent în exploatare în regim hotelier.

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 110 mp, distribuită pe două niveluri, câte 55 mp utili/nivel, și se vinde complet mobilată și utilată.
Compartimentare

Parter – 55 mp utili

- Unitatea 1: living cu zonă de bucătărie, dormitor și baie.

Mansardă – 55 mp utili

- Unitatea 2: dormitor și baie proprie.
- Unitatea 3: dormitor și baie proprie.

Un avantaj important îl reprezintă accesul separat către mansardă, independent de unitatea de la parter, ceea ce permite funcționarea distinctă a celor două niveluri și oferă intimitate oaspeților.

Dotări și facilități

Toate cele trei unități sunt amenajate și echipate pentru activitatea de cazare, proprietatea beneficiind de:

- Aer condiționat (AC);
- Rolete electrice;
- Sistem audio încorporat în tavan;
- Mobilier și dotări necesare exploatării în regim hotelier;
- Bucătărie amenajată și utilată în unitatea de la parter;
- 3 băi, câte una pentru fiecare unitate;
- Acces separat către mansardă;
- Acoperiș schimbat;
- Fațadă renovată;
- Boxă de aproximativ 14 mp la subsol, ideală pentru depozitarea lenjeriilor, consumabilelor și echipamentelor necesare activității.

- Potențial investițional

Poziționarea pe strada Moscovei, în zona ultracentrală a Oradiei, configurația în 3 unități distincte și faptul că acestea funcționează deja în regim hotelier reprezintă avantaje importante pentru un cumpărător interesat de o investiție imobiliară.

Proprietatea este pregătită pentru continuarea activității actuale, fără a necesita amenajări suplimentare pentru utilizarea în aceeași configurație.

Caracteristici principale

- Suprafață utilă: 110 mp
- Regim: Parter + Mansardă
- Compartimentare: 3 unități de cazare / 3 băi
- Boxă la subsol: aproximativ 14 mp
- Stare: complet mobilat și utilat
- Destinație actuală: cazare în regim hotelier

- Preț inițial de listare: 199.000 €

Proprietatea poate fi vizionată în baza unei programări prealabile.