Vila luminoasa cu 5 camere in ansamblu circuit inchis, lipita de parc

Va propunem spre vanzare o vila P+1+M, situata in Tunari, intr-o zona rezidentiala linistita, lipita de parcul central Tunari, potrivita pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu, intimitate si acces facil catre Bucuresti si zona de nord.

Pretul afisat include TVA, iar pentru achizitia prin intermediul unei persoane juridice platitoare de TVA, se aplica mecanismul de taxare inversa, astfel incat pretul de achizitie este 250.000 EUR.

Proprietatea se remarca in primul rand prin arhitectura cu personalitate, inspirata din stilul brancovenesc si reinterpretata intr-o maniera contemporana. Arcadele generoase, porticul de acces, pridvorul si proportiile armonioase ale fatadelor ii confera o identitate arhitecturala aparte, rar intalnita in cazul locuintelor construite recent. Conceptul arhitectural a avut ca sursa de inspiratie inclusiv Biserica Sfantul Nicolae din apropiere

Compartimentarea include:
living si dining
bucatarie complet utilata si mobilata, ca bonus din partea dezvoltatorului
3 dormitoare
3 bai/grupuri sanitare
spatii de depozitare, inclusiv boxa la demisol
mansarda locuibila de 65 mp
o curte proprie si terasa
2 locuri de parcare

Zona de zi este organizata la parter, in jurul livingului cu dining si al bucatariei, creand un spatiu potrivit atat pentru viata de zi cu zi, cat si pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni.
Etajul este destinat zonei private si cuprinde cele 3 dormitoare si 2 bai, oferind separarea necesara intre spatiile comune si cele de odihna.
Un avantaj suplimentar al proprietatii este mansarda care poate fi utilizata pentru depozitare sau amenajata, in functie de necesitatile viitorilor proprietari, ca birou, atelier, camera de joaca, hobby room sau spatiu multifunctional.

Gradina proprie si un stil de viata orientat catre familie
Proprietatea beneficiaza de gradina proprie, oferind spatiul exterior necesar pentru relaxare, amenajarea unei zone de dining, joaca pentru copii sau petrecerea timpului in aer liber.

Pozitionarea vilei, care este lipita de parc, completeaza foarte bine caracterul rezidential al proprietatii si reprezinta un avantaj important pentru familiile cu copii.
In apropiere se regaseste cel mai mare parc din zona Tunari, locuri de joaca, zone de agrement si promenada, supermarket, farmacie, scoala si gradinita, precum si mijloace de transport in comun, la aproximativ 3 minute de mers pe jos.

Casa a fost construita cu atentie la materialele si solutiile tehnice utilizate. Printre dotari se regasesc incalzirea in pardoseala, tamplaria cu profil de 5 camere, zidaria din caramida Porotherm si izolatia termica cu polistiren expandat EPS 100 de 10 cm.
Acoperisul este realizat din tigla metalica acoperita cu piatra vulcanica, iar podul beneficiaza de izolatie cu vata bazaltica Knauf Natur Board, bariera de vapori si folie anticondens. Structura utilizeaza beton de clasa superioara impermeabilizat si fier beton de calitate superioara.

Va multumesc!