Casă P+1 cu teren, livadă și vie – Pucioasa, 100km de Bucuresti

Cautati o casa cu teren in zona de deal aproape de munte, gen Breaza ?
Orasul Pucioasa este un fel de Breaza, dar pe DN71., caracteristicile zonei si facilitatile fiind asemanatoare. Sunt 100km de la Buicuresti pe DN71 prin Targoviste (20km), pana la Sinaia cca 40km pe un drum frumos printre dealuri.
Locație
- Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu teren generos și grădină proprie, într-o zonă cu acces facil către stațiunile montane, aer curat si liniste.

Casa
Imobilul este construit în anii 2000-2005 cu fundatie si structura de beton, placa de beton intra etaje, pereti de caramida plina. Amenajare finala în 2010-2012, având regim de înălțime P+1, plus pivniță si pod. Pozitionata pe str.Luceafarului 115, cartier Patrana, in afara traficului auto intens, dar aproape de DN (3min auto).

Suprafață utilă: aproximativ 160 mp
Suprafață construită totală: 186 mp
Amprentă la sol: 100 mp
5 camere
2 băi
Bucătărie
2 terase, câte una la parter și la etaj
Pivniță
2 magazii

Casa dispune de acoperiș din tablă tip Lindab și ferestre PVC cu geam termopan. Incalzirea se face cu centrala proprie pe gaze si calorifere, dar s-au pastrat si sobele de teracota. Instalatiile electrice sunt pe conductori din Cupru.
La interior trebuie renovata, mai ales parterul, nu s-a locuit de 5 ani si a avut loc si o inundatie (din interior) la un moment dat.
Utilități
Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare:
apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică.
Teren total intravilan– 1.684 mp, din care :
- 100mp - amprenta casei,
- 300mp - curti constructii,
- 1284mp - livada (incadrarea la cadastru).
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul generos, care oferă multiple posibilități de amenajare și utilizare.
Terenul cuprinde:
curte;
livadă;
viță de vie;
spații pentru grădinărit și relaxare;
două magazii pentru depozitare.

Suprafața de 1.584 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unor zone de relaxare, loc de joacă, grădină, foișor sau chiar pentru dezvoltarea unei mici activități agricole/hobby.


De ce merită văzută?
- casă spațioasă – 160 mp utili
- teren generos – 1.584 mp
- 5 camere și 2 băi
- 2 terase
- pivniță și 2 magazii
- livadă și viță de vie
- toate utilitățile disponibile
- acces rapid către DN71 și zona Sinaia
- potrivită pentru locuire permanentă sau casă de vacanță