0% COMISION - Teren 2.700 mp + Casa - Bucium - ASFALT, UTILITATI

Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Acest teren intravilan de 2.700 mp din zona Bucium - Strada Fundacul Paun oferă un tip de libertate tot mai rar întâlnit în Iași: spațiu generos, utilități complete, acces asfaltat și posibilitatea de a construi exact așa cum îți dorești, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului.

Teren intravilan pentru construcții
Suprafață totală: 2.700 mp
Front stradal: 16 ml
Acces direct din drum asfaltat

Utilități la proprietate:
- apă
- canalizare
- gaz
- energie electrică

Zonă rezidențială consacrată: Bucium - Fundacul Paun

Aproape de:
- Family Market Bucium
- Lidl Bucium
- Hotel Pleiada
- Vișani
- Bârnova
- principalele căi de acces către oraș

Alte Avantaje:
Proprietatea este împrejmuită
Livadă matură cu pomi fructiferi
Viță de vie și boltă existentă
Construcție existentă de aproximativ 89 mp (casă bătrânească demolabilă)
Disponibil imediat

Potrivit pentru:
- dezvoltare imobiliare (in special "gated community"/concepte rezidentiale premium)
- retreat sau hotel/pensiune
- un restaurant/afacere cu un concept "aproape de natura"
- reședință individuală premium
- vilă cu grădină extinsă
- proprietate multifuncțională
- investiție pe termen lung (parcelare, revanzare)

Pozitionarea prețului:
Terenul a fost evaluat la 100 EUR/mp (270.000 EUR), din care s-au scăzut costurile de demolare a clădirii existente și curățarea terenului și o eventuală terasare.

Într-o piață în care terenurile mari din intravilan devin din ce în ce mai greu de găsit, această proprietate oferă o combinație rară între localizare, suprafață și infrastructură existentă. Dacă îți dorești să construiești o casă reprezentativă pentru familie sau analizezi o oportunitate rezidențială într-o zonă consacrată a Iașului, te invităm să ne contactezi pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.