Teren intravilan 170 mp | Militari – Veteranilor | Front 19 ml

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 170 mp, situat pe strada Dreptatii nr. 2A, in cartierul Militari, Sector 6, in apropierea Pietei Veteranilor si a statiei de metrou Gorjului.
Proprietatea beneficiaza de un front de acces de aproximativ 19 metri liniari catre o alee apartinand domeniului public si este amplasata intr-o zona urbana consolidata, cu infrastructura si numeroase facilitati in imediata apropiere.
Caracteristicile proprietatii:
- Suprafata teren: 170 mp
- Front de acces: aproximativ 19 ml
- Teren intravilan, categoria curti-constructii
- Utilitati existente pe teren
- Proprietate imprejmuita
- Certificat de urbanism de informare disponibil
Reglementari urbanistice conform documentatiei existente:
- Zona L1a – locuinte individuale si colective mici
- POT maxim: 45%
- CUT P+1: 0,90
- CUT P+2: 1,30
- CUT P+2+M: 1,57

Amplasarea ofera acces catre Piata Veteranilor, statiile de metrou Gorjului si Lujerului, Bulevardul Iuliu Maniu, Policlinica Dreptatii si Plaza Romania.

Documentatia cadastrala si urbanistica este disponibila pentru consultare.

Posibilitate de extindere: exista o parcela invecinata de aproximativ 200 mp, aflata in proprietate separata, a carei eventuala achizitie si alipire pot fi analizate distinct, in functie de acordul proprietarului si de conditiile tranzactiei.
Această variantă poate fi de interes pentru cumpărătorii care urmăresc o suprafață mai mare și o flexibilitate suplimentară pentru dezvoltarea unei viitoare proprietăți.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.