Proprietate mixtă (Locuință + Sediu/Cabinet) – Lazaret, teren 373 mp
Casa/vila 9 camere vanzare in Sibiu, Lazaret - vezi locația pe hartă
ID: RMX194522
Detalii proprietate
- Camere: 9 camere
- Supr. teren: 373 mp
- Amprentă: 104
- Supr. construită: 290 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Dormitoare: 5
- Bucătării: 1
- Reper:
- Bai: 5
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2019
- Supr. curte: 269 mp
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 5
- Etaj: 1S+D+P+1E+M
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 1
- Lungime deschidere: 13.26
- Suprafaţă utilă: 200 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1960
Facilitati
- Alte Spații: Curte, Pivniță
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Parchet
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
- Diverse: Telecomandă poartă acces auto
- Dotări: Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, TV
- Dotări imobil: Acoperiș
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Complet
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: PVC
Descriere proprietate
Casă individuală | Front 13 ml | 2 Căi de acces | Parcare 4+ mașini | Sibiu, Zona Lazaret, suprafata utila 193 mp
Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală plină de potențial, situată într-o zonă liniștită , pe str. Lazaret nr.32.
Cu un front stradal generos de 13 metri liniari și o configurație rară pe piața locală, proprietatea beneficiază de două căi separate de acces din stradă, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru o investiție multifuncțională (sediul unei firme, clinică, birouri sau spațiu mixt).
Atuuri majore & Specificații:
Front stradal: 13 metri liniari, deschidere excelentă ce oferă vizibilitate și acces facil.
2 Căi de acces din stradă: Acces pietonal separat și acces auto generos, ideale pentru configurarea a două zone independente sau utilizare mixtă (rezidențial + comercial).
Parcare privată în curte: Capacitate de parcare interioară pentru minimum 4 autoturisme (un avantaj competitiv major pentru zona de case din zona Mall Gara, City Residence) - curte libera 250 mp.
Stare imobil: Structură solidă, bine întreținută, renovata integral in anul 2019, pregătită pentru amenajare și personalizare după gustul noului proprietar.
Dispunerea pe niveluri:
Pivniță : ideală pentru depozitare, cameră tehnică sau atelier, cu acces facil din interiorul imobilului, avand o suprafata de 42 mp
Parter: living, camera de zi, baie invitati, dormitor si baie - 65 mp
Etaj : living, 2 dormitoare, bucatarie inchisa , baie si baie de serviciu - 74 mp
Mansarda : 2 dormitoare, living, baie - 54 mp
Localizare & Accesibilitate:
Conexiuni rapide: Acces facil către Promenada Mall, Gara Mare, Centrul Istoric și ieșirea spre autostrada A1 / Zona Industrială Est.
În apropiere: Școli, grădinițe, magazine de cartier, stații de transport în comun.
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, Vă stam cu drag la dispoziție!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
