Casa/vila 6 camere vanzare in Brasov, Statiunea Climaterica Sambata - vezi locația pe hartă
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 2000 mp
- Supr. construită: 270 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Dormitoare: 5
- Bucătării: 1
- Reper:
- Terase: 1
- Balcoane: 3 balcoane
- Bai: 5
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2022
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 4
- Etaj: P+M
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 0
- Lungime deschidere: 27
- Suprafaţă utilă: 211 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2008
- Acces Internet: Wireless
- Alte Spații: Curte, Debara, Grădină, Saună
- Amenajare străzi: Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun, Pietruite
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Diverse: Senzor de fum
- Dotări: Aragaz, Frigider, Jacuzzi, Scară interioară, Șemineu, TV
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Piscină exterioară, Spații agrement
- Electrocasnice: Hotă
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet
- Mobilat: Complet
- Pereți: Faianță, Lambriu, Vopsea lavabilă
- Podele: Dușumea
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie, Sobă / Teracotă
- Stare interior: Magazie
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, CATV, Curent, Fosă septică, Gaz
- Uși interior: Lemn, PVC
- Ușă intrare: Lemn, PVC
Vă propun spre vânzare o proprietate cu adevărat deosebită, situată în Stațiunea Climaterică Sâmbăta, una dintre cele mai apreciate destinații turistice de la poalele Munților Făgăraș. Prin amplasare, suprafață, calitatea construcției și caracterul său autentic, această proprietate reprezintă atât o reședință premium, cât și o oportunitate excelentă de investiție, având un potențial remarcabil de conversie în pensiune, boutique hotel sau centru de retreat.
Construită cu pasiune și atenție pentru fiecare detaliu, vila impresionează prin modul în care a fost realizată. Parterul este construit integral din cărămidă, oferind rezistență și durabilitate, iar etajul este realizat din lemn, conferind proprietății un farmec autentic montan și un confort termic deosebit. Întreaga construcție a fost ridicată manual, iar mobilierul este executat artizanal, fiecare piesă fiind realizată cu o atenție deosebită până la cel mai mic detaliu. Scara interioară din lemn masiv, confecționată manual, completează eleganța și unicitatea acestei proprietăți.
Compartimentare
- 5 camere spațioase;
- 5 băi;
- sală de mese generoasă;
- bucătărie spațioasă, complet utilată;
- scară interioară din lemn masiv realizată manual;
- mobilier artizanal executat manual.
Dotări și facilități
- încălzire atât pe gaz, cât și pe lemne;
- termoșemineu de 55 kW;
- centrală termică Ariston de 30 kW, încă în garanție;
- boiler Bosch de 150 litri;
- boiler Ariston de 40 litri;
- televizoare Smart;
- sistem de supraveghere video;
- finisaje și mobilier deosebite, realizate manual.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 2.000 mp, amenajat pentru confort și relaxare, oferind toate facilitățile necesare atât unei locuințe familiale, cât și unei activități turistice:
- foișor
- saună;
- ciubăr;
- grătar din piatră;
- spații anexe pentru depozitare;
- curte amenajată;
- 4 locuri de parcare.
- grup sanitar exterior
Pe lângă proprietatea existentă, există posibilitatea achiziționării terenului situat în spatele acesteia, cu o suprafață de aproximativ 3.000 mp.
Acest teren beneficiază de avantaje deosebite:
- două căi de acces independente;
- utilități disponibile pe toate laturile de acces, aspect extrem de valoros pentru orice proiect viitor;
- posibilitatea dezvoltării unei pensiuni, a unor căsuțe de vacanță, a unei zone SPA, piscine, terenuri de agrement sau a unui ansamblu turistic.
Amplasată într-o zonă cu un flux turistic constant, în apropierea Mănăstirii Brâncoveanu, a Munților Făgăraș și a numeroaselor trasee turistice, proprietatea oferă toate premisele unei investiții solide, cu posibilități multiple de dezvoltare și valorificare.
