Hala industriala de vanzare | 510 mp | 3 unitati | Balotesti-Tunari
Spatiu industrial 560 mp vanzare in Hală, Bucuresti Ilfov, Balotesti - vezi locația pe hartă
ID: RMX192875
Preț de vânzare (+ 21% TVA):
479.000 €
855.36 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371788391
Detalii proprietate
- Camere: 2 camere
- Supr. teren: 785 mp
- Supr. construită: 517 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: DN1 / Balotesti / Tunari / Centura Bucuresti / Zincheria SA
- Bai: 2
- Clasă birouri: A
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 10
- Etaj: Parter / P
- Supr. birou: 100 mp
- Înălțime interioară: 6
- Suprafaţă utilă: 560 mp
- Supr. producţie: 460 mp
- Comp.: Flexibil
- Tip imobil: Hală
- An construcţie: 2026
Facilitati
- Alte caracteristici: Acces auto, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Alte caracteristici spațiu industrial: Acces TIR, Curent trifazic (380V), Luminatoare, Posibilitate de compartimentare, Uși de acces
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Utilități teren: Apă, Curent
Descriere proprietate
Vă propun spre vânzare hale industriale noi, amplasate în nordul Bucureștiului, într-una dintre cele mai dinamice zone logistice și industriale din Ilfov, pe Strada Unității, Balotești, la limita dintre Balotești și Tunari.
Sunt disponibile 3 hale identice, fiecare proiectată pentru a răspunde cerințelor companiilor din domeniul logisticii, distribuției, producției ușoare, e-commerce, service, showroom sau depozitare.
Poziționarea oferă acces rapid către principalele artere de transport din nordul Capitalei:
-acces facil către DN1;
-conexiune rapidă cu Șoseaua de Centură a Bucureștiului;
-acces facil către Tunari, Otopeni și Balotești;
-Aeroportul Internațional Henri Coandă se află la doar câteva minute de mers cu mașina;
-acces eficient către Autostrada A0 și Autostrada A3 prin infrastructura rutieră din zonă.
Zona se află într-o continuă dezvoltare, fiind preferată de companii din logistică, distribuție și producție datorită accesului rapid către București și principalele coridoare de transport.
Caracteristici principale
Suprafață construită: 510 mp
Spațiu hală: 460 mp
Birouri P+E: 100 mp (50 mp la parter + 50 mp la etaj)
Înălțime utilă: 6 m
Poartă industrială electrică de 4.5 m
Acces TIR
Structură metalică
Panouri sandwich termoizolante de 8 cm
Platformă betonată
Drum de acces betonat cu lățime de aproximativ 9-10 m
Curent trifazic 25 kW
Iluminat LED
Detectoare de fum
Sistem alarma
Instalație pregătită pentru climatizare
Apa
Fosă septică
Gaz disponibil la limita proprietății
Aproximativ 150 mp teren destinat parcării
Construcțiile sunt finalizate în 2026, fiind proiectate pentru exploatare eficientă și costuri reduse de întreținere.
Datorită amplasării, specificațiilor tehnice și configurației funcționale, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru companiile care doresc un sediu propriu, cât și pentru investitorii interesați de o proprietate cu potențial ridicat de închiriere în una dintre cele mai active zone industriale din nordul Bucureștiului.
Pentru detalii suplimentare, planuri, documentație tehnică și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
