Teren Construcții, Intravilan inchiriere, in Prahova, Ploiesti, Sud-Vest - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm un teren industrial cu o suprafață de 41.071 mp, situat într-o zonă industrială consacrată a municipiului Ploiești, la câțiva kilometri de principalele artere rutiere ale regiunii. Este genul de proprietate rar întâlnită pe piață: suprafață mare, compactă, betonată în proporție de 80%, complet echipată cu utilități și liberă de sarcini — pregătită să susțină un proiect de anvergură fără investiții suplimentare majore de infrastructură.
Fie că aveți în plan dezvoltarea unui centru logistic, a unui hub de distribuție, a unei platforme de producție ușoară sau a unui parc industrial propriu, acest teren oferă fundația ideală pentru un proiect industrial la scară mare.
• Suprafață mare, într-o singură parcelă compactă — 41.071 mp, ideali pentru proiecte la scară industrială
• Teren betonat în proporție de 80%, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de amenajare
• Utilități complete în incintă — gaz, apă și curent electric (32 kW, cu posibilitate de mărire a puterii instalate)
• Acces facil pentru trafic greu, fără restricții de tonaj pe rutele de acces la locație
• Poziționare strategică — 5 km de centrul Ploieștiului, 7 km de DN1B, 7 km de Autostrada A3 (Ploiești Vest) și 60 km de București
• Proprietate liberă de sarcini, cu documentație cadastrală completă și actualizată (ANCPI 2025)
• Zonă aflată în plin proces de reindustrializare, care atrage constant investitori din logistică, producție, construcții și energie
• Împrejmuire securizată pe tot perimetrul — gard metalic, respectiv gard din plăci prefabricate spre zona căii ferate
La un preț de 3.300.000 €, terenul poate genera — printr-o închiriere la o chirie de piață estimată de 1 €/mp/lună — un venit brut de aproximativ 492.850 € pe an, echivalentul unui randament brut de aproape 15% anual, net superior mediei pieței imobiliare tradiționale.
Terenul poate fi, de asemenea, închiriat direct, la 1 €/mp/lună (aproximativ 41.071 €/lună), o opțiune potrivită pentru companiile care au nevoie de flexibilitate sau care doresc să testeze locația înainte de o eventuală achiziție.