Garsoniera de vanzare, 27mp, renovata 2026, metrou Brancoveanu

Dacă îți dorești o garsonieră complet renovată, modernă și disponibilă imediat, aceasta reprezintă o alegere excelentă.
Situată la etajul 10 al unui bloc solid, construit în 1987, locuința beneficiază de multă lumină naturală, o priveliște deschisă asupra orașului și de liniștea oferită de lipsa vecinilor de deasupra. Acoperișul blocului a fost reparat în urmă cu aproximativ 5 ani, un aspect important pentru o proprietate situată la ultimul etaj.
Cu o suprafață utilă de 27 mp, garsoniera a fost renovată integral în 2026 și amenajată într-un stil modern, cu finisaje în nuanțe deschise, mobilier realizat la comandă și electrocasnice noi integrate.
Bucătăria este complet mobilată și echipată, iar spațiile de depozitare au fost proiectate astfel încât fiecare metru pătrat să fie folosit eficient. Sunt incluse mobilierul realizat la comandă, electrocasnicele, televizorul, mașina de spălat vase și celelalte dotări prezentate în fotografii. Zona principală a rămas nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și alege patul și/sau canapeaua în funcție de propriile preferințe și de modul în care dorește să utilizeze spațiul.
Locuința dispune de aer condiționat și este racordată la sistemul centralizat de termoficare al imobilului. Pentru un plus de independență și confort în ceea ce privește prepararea apei calde menajere, viitorul proprietar poate opta pentru instalarea unei soluții individuale, precum un boiler electric, în funcție de necesități.
Unul dintre cele mai importante avantaje este poziționarea: stația de metrou Constantin Brâncoveanu se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar Parcul Orășelul Copiilor este în imediata apropiere. În zonă se găsesc supermarketuri, restaurante, farmacii, bănci, școli, grădinițe și numeroase mijloace de transport, astfel încât deplasările cotidiene sunt rapide și comode.
Garsoniera este potrivită atât ca locuință proprie, inclusiv pentru tineri aflați la studii sau la început de carieră, cât și ca investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere, mai ales in regim hotelier (tinand cont de renovare, de mobilierul și electrocasnicele aproape noi,în garanție,de poziția bună și de priveliste).

Avantaje principale:
* renovată integral în 2026;
* mobilier realizat la comandă;
* bucătărie complet mobilată și echipată;
* electrocasnice incluse;
* aer condiționat;
* spații generoase de depozitare;
* balcon;
* priveliște deschisă asupra orașului;
* bloc construit în 1987;
* metrou Constantin Brâncoveanu la câteva minute de mers pe jos;
* în apropierea Parcului Orășelul Copiilor;

Pentru a descoperi proprietatea și avantajele sale, vă așteptăm la vizionare!
Suntem deschiși colaborării cu alte agenții și recompensăm agenții colaboratori!

Performanță energetică
Clasa energetică: B
Consum anual specific de energie: 245,98 kWh/m²/an
Indice de emisii echivalent CO₂: 51,55 kgCO₂/m²/an
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m²/an