Casa/vila 2 camere inchiriere in Brasov, Tractorul - vezi locația pe hartă

---

Dacă îți dorești un apartament luminos, liniștit și cu o priveliște panoramica asupra munților, această proprietate poate fi alegerea ideală.
Situat într-o vilă cu regim redus de înălțime (P+2), la ultimul etaj, într-o zonă rezidențială apreciată din cartierul Tractorul, apartamentul oferă intimitate, confort premium și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Punctele forte ale proprietății:
✔ Priveliște deosebită către Munții Tâmpa și Postăvarul, vizibilă din living, dormitor și balcon. Fiecare dimineață începe cu un răsărit spectaculos.
✔ Zonă liniștită, cu trafic redus și multă verdeață, ideală pentru cei care își doresc să se bucure de liniștea unei locuințe retrase, fără a renunța la accesul rapid către centrul orașului și zonele comerciale.
✔ Proximitate incredibila fata de supermarketuri Penny, 2 Pasi, mall Coresi, stație autobuz, servicii, agrement
✔ Apartament foarte luminos, datorită ferestrelor de mansarda și balconului generos, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei.
✔ Dotări superioare: încălzire în pardoseală, aer condiționat.
✔ Parcare privată inclusă, cu acces securizat, plus loc parcare pentru musafiri. Incintă privată.

Compartimentare și dotări:
Bucătărie (7 mp)
Complet mobilată și utilată cu mobilier modern, cuptor, plită, hotă, frigider și centrală termică proprie.
Living (22,5 mp)
Spațios și primitor, amenajat cu canapea modulară generoasă, mobilier, TV, birou, măsuță de cafea, covor, perdele și draperii, precum și aer condiționat.
Dormitor (12,7 mp)
Mobilat cu pat matrimonial și saltea premium, noptiere, comodă TV și oglindă.
Baie (5,2 mp)
Echipată cu cadă, mobilier pentru lavoar și spații de depozitare.

ZONA & FACILITĂȚI
*Cumpărături & Mall-uri:
Coresi Shopping Resort (mall, cinema, restaurante, supermarket Auchan, Decathlon, H&M, etc.) – 3-5 min cu mașina
Kaufland, Lidl, Profi, Mega Image – toate în 5 min cu mașina sau 10–15 min pe jos
Magazine de proximitate (2 Pași, Penny) – la 2-4 min pe jos
*Transport:
Stații de autobuz RATBV – 7 min pe jos
Acces rapid către DN1 (București–Sibiu) și centura ocolitoare
Aeroport Brașov-Ghimbav – 15 min cu mașina
Gara Brașov – 5 min cu mașina
*Servicii & Sănătate:
Spitalul Județean Brașov – 10 min cu mașina
Școli, grădinițe, parc – în împrejurimi
* Petrecerea timpului liber:
Acces rapid la Poiana Brașov (ski /drumeții) – 20–25 min cu mașina
Patinoarul Olimpic Brașov – 5 min cu mașina
Aqua Parc / Paradisul Acvatic – 4 min cu mașina
Parcuri și zone de plimbare în zonă

CONDIȚII ÎNCHIRIERE:
Chirie: 650 EUR/lună cu contract / negociabil
Garanție: 650 EUR (1 chirie, returnabilă la finalul contractului)
Utilități: se suportă separat de chiriaș (energie, gaz, apă, întreținere, internet)
Contract minim 12 luni
Disponibil imediat
Preferabil: persoane non-fumătoare (fumat doar pe balcon)