Casa moderna I 6 camere | eficienta energetic I teren 714mp Bragadiru
Casa/vila 6 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Bragadiru, Central - vezi locația pe hartă
ID: RMX190110
Detalii proprietate
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 881 mp
- Amprentă: 152
- Supr. construită: 280 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 5
- Bucătării: 1
- Reper: Leroy Merlin Bragadiru
- Terase: 1
- Balcoane: 2 balcoane
- Bai: 3
- Tip vilă: Individual
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 4
- Etaj: P+1E+Pod
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 1
- Lungime deschidere: 32.6
- Suprafaţă utilă: 203 mp
- Tip construcţie: Beton
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2013
Facilitati
- Acces Internet: Wireless
- Alte Spații: Curte, Grădină, Irigații, Pivniță, WC Serviciu
- Alte caracteristici spațiu industrial: Curent trifazic (380V)
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie
- Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
- Contorizare: Contor electric
- Diverse: Senzor de fum, Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj
- Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Scară interioară, Șemineu, TV
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Spații agrement, Uscătorie
- Electrocasnice: Hotă
- Ferestre: Aluminiu
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior, Interior
- Jaluzele: Orizontale
- Pereți: Faianță, Piatră naturală, Vopsea lavabilă
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie, Încălzire prin pardoseală
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Fosă septică
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: Metal
- Mobilat: Parțial
Descriere proprietate
Va propunem spre vanzare o casă impresionantă situată în zona centrală a orasului Bragadiru, aproape de Leroy Merlin si la doar 1,8 km de Bucuresti
Această proprietate finisată modern este construita pe un teren generos de 881 mp din care curtea libera pentru gradina amenajata este de 562 mp
A fost construita in perioada 2012-2013, cu un regim de inaltime de P+E+pod. Suprafata construita desfasurata este de 280 mp din care 203 mp sunt utili, iar 23mp anexe (balcoane, garaj, pivnita)
Este o proprietate speciala datorita materialelor premium utilizate pentru constructia ei, asigurand eficienta energetica cat mai ridicata (tip nZEB), rezistenta seismica mare, sistem de impamantare si protectie la trasnete
In garaj sunt gazduite cele 3 invertoare aferente sistemului fotovoltaic (cate unul pentru fiecare faza), cu o capacitate de injectie (prosumator) de 9kW in reteaua publica (3x3kW)
Cu toate sistemele instalate, consumul de energie ajunge la cca 30 kwh/mp/an, incadrand cladirea in categoria NZEB+/high performance.
Caracteristici:
- fundatie de tip radier cu beton armat inconjurata cu sistem de drenaj si colectare a apelor pluviale
- structura pe cadre din beton armat cu placa de beton armat intre parter si etaj
- pereti exteriori din BCA Ytong 30cm termoizolati cu polistiren grafitat de 16cm Austroterm
- pereti interiori din BCA Ytong in diferite grosimi (12-25cm)
- acoperis cu invelitoare metalica premium de la grupul suedez SSAB
- tamplaria QFORT (profil premium, geamuri tripan) contribuie la eficiența energetică a casei, implicit la costurile reduse de intretinere
Dispozitia camerelor:
La parter:
- hol de intrare cu vestibul
- camera/dormitor de oaspeti
- living generos cu semineu
- zona de dining
- bucatarie spatioasa
- baie de serviciu cu dus
- camera tehnica
- terasa generoasa inchisa QFORT cu usi glisante
La etaj:
- 3 camere separate, o baie comuna cu cada
- 1 dormitor matrimonial (care include un vestibul si o baie cu cada)
Podul - spatiu depozitare, iar structura acestuia e formata din grinzi de beton armat
Garaj pentru o masina, iar sub garaj este pivnita
Incalzirea se poate face cu pompa de caldura aer-apa Panasonic, prin pardoseala, (pe timpul verii, pompa de caldura poate raci pardoseala) + un semineu premium NORDPEIS cu randament ridicat și ardere eficientă (dubla combustie). Are prevazut un cos de fum TONA cu sistemul de paratrasnet
Apa calda menajera este asigurata prin sistem de panouri cu tuburi vidate instalate pe acoperis si boiler cu dubla serpentina
Bransamentele publice de apa si canalizare se afla la poarta
Exista put forat la cca 45m adancime si fosa septica de cca 50mc; apa extrasa din put este procesata de un sistem de dedurizare/deferizare a apei aflat in camera tehnica
Aceasta proprietate deosebita este o oportunitate excelentă pentru o familie care caută un cămin confortabil cu gradina si curte foarte generoase.
Va asteptam la vizionare.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
